禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的有哪些項(xiàng)目
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禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形包括： 1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; 2、依法收回土地使用權(quán)的; 3、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; 4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的; 5、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; 6、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形，是一種靈活性安排，既包括現(xiàn)行法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形，也包括將來(lái)法律、行政法規(guī)就新的情況作出的決定，必須指出的是，這里所述禁止轉(zhuǎn)讓情形不包括一般部門規(guī)章、地方立法和地方規(guī)章規(guī)定的情形。
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房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓條件如下： 1、地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)中，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格； 2、轉(zhuǎn)讓方必須已經(jīng)按照出讓合同約定支付了全部土地出讓金，持有合法取得的土地使用權(quán)證或土地使用批文； 3、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，必須是已經(jīng)進(jìn)行了一定投資，包括三通一平、工程交易的房地產(chǎn)地質(zhì)勘察、建筑設(shè)計(jì)等工作； 4、必須是已經(jīng)取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，具備開(kāi)工條件的項(xiàng)目。
法律禁止轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情形：依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；權(quán)屬有爭(zhēng)議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形有哪些禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形有： 1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 2、依法收回土地使用權(quán)的； 3、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； 4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的； 5、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； 6、法律、行政法
2022.04.14 512 -
法律禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有哪些？法律禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)如下： 1、以轉(zhuǎn)讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，未按約定支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，取得土地使用權(quán)證書，或者未按照轉(zhuǎn)讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)； 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、依法收回土
2022.04.14 323 -
禁止轉(zhuǎn)讓的房屋有哪些禁止轉(zhuǎn)讓的房屋； (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
2020.02.05 149
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禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有哪些
列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法
2022-03-12 15,340 -
解讀：轉(zhuǎn)讓二手房，政府禁止轉(zhuǎn)讓哪些項(xiàng)目
禁止轉(zhuǎn)售以下二手房： 一、未取得房產(chǎn)證的房屋。 二、屬于違章建筑的房屋。 三、被認(rèn)定為危房的房屋。 四、列入拆遷公告范圍的房屋。 5、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋。
2021-11-10 15,340 -
禁止轉(zhuǎn)讓的房屋有哪些禁止轉(zhuǎn)讓房屋有哪些
禁止轉(zhuǎn)讓的房屋包括：未依法取得規(guī)劃許可和施工許可的；未按規(guī)劃許可建造的；沒(méi)有合法有效權(quán)利來(lái)源證明的；已依法征收或者沒(méi)收的；轉(zhuǎn)讓未經(jīng)共有人和抵押權(quán)人同意。
2021-11-25 15,340 -
房地產(chǎn)交易禁止轉(zhuǎn)讓的有哪些
我國(guó)對(duì)不能轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有明確規(guī)定，如未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書、依法收回土地使用權(quán)等。希望轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的前提是自己是一個(gè)合格的房地產(chǎn)權(quán)利人，即已依法登記，并取得房地產(chǎn)權(quán)證。房地產(chǎn)受讓人不受此限制。他可以是中
2021-11-02 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)有哪些股權(quán)轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)有哪些 股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意六個(gè)方面的事項(xiàng)，分別如下： 調(diào)查目標(biāo)公司。 要查清目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、負(fù)債狀況、欠稅情況、或有負(fù)債等情況。 簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》中應(yīng)包括：生效條件附款和出讓方的通知義務(wù)這
1,382 2022.04.15 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)有哪些股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意以下事項(xiàng)： 1、對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，查清目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、負(fù)債狀況、欠稅情況、或是否有負(fù)債等情況； 2、出讓方與受讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格； 3、出讓方通知目標(biāo)公司其他股東，出讓方應(yīng)當(dāng)在意向
2,954 2022.04.15 -
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交通事故賠償項(xiàng)目有哪些發(fā)生交通事故致使受害人受傷后，受害方可以要求的賠償責(zé)任主要有： 1、肇事者對(duì)被害人造成的人身?yè)p害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，其中索賠包括：醫(yī)療費(fèi)用、住院費(fèi)用及其伙食費(fèi)、誤工費(fèi)用等等，若導(dǎo)致被害人受到嚴(yán)重傷害或者嚴(yán)重殘疾的情況，受害方還可以要求賠
2,204 2021.04.25
