全款買(mǎi)房合同丟失了怎么辦
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如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。房產(chǎn)所有人帶著自己的身份證，購(gòu)房合同等材料，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理。法律依據(jù)《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請(qǐng)；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。
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1、有關(guān)部門(mén)有登記備案.按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)商品房無(wú)論是現(xiàn)房還是期房，購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)或預(yù)售合同均已在相關(guān)部門(mén)登記備案。一旦原購(gòu)房合同丟失，房屋產(chǎn)權(quán)人可憑房產(chǎn)證與身份證到的合同登記部門(mén) (當(dāng)?shù)胤康鼐謾n案室)辦理查詢。 2、可在獲得的購(gòu)房合同復(fù)印件上加蓋原產(chǎn)權(quán)單位公章作為原購(gòu)房合同原件的替代； 3、辦理報(bào)稅手續(xù)。
當(dāng)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同遺失了，必須找到開(kāi)發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)辦，這是唯一途徑，否則就辦不了證。購(gòu)房者買(mǎi)房都是分階段的，購(gòu)房合同遺失想要補(bǔ)辦也要分階段，具體情況具體補(bǔ)救。
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全款購(gòu)房合同丟了怎么辦全款購(gòu)房合同丟了房屋未做預(yù)售登記前，買(mǎi)受人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的重新簽訂；已經(jīng)做完預(yù)售登記的買(mǎi)受人可以去房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購(gòu)房合同和發(fā)票檔案。
2020.03.19 183 -
買(mǎi)房合同丟失怎么辦一般情況下，合同原件丟失后，購(gòu)房者要和開(kāi)發(fā)商再重簽合同，再支付五十元的工本費(fèi)。合同做完預(yù)售登記后，如果沒(méi)辦按揭就丟失合同，那要在報(bào)紙上刊登合同作廢聲明。滿三個(gè)月后，購(gòu)房者再拿著報(bào)紙去預(yù)售登記的機(jī)關(guān)注銷(xiāo)丟失的合同。接著和開(kāi)發(fā)商重簽合同，支付印
2022.04.13 821 -
買(mǎi)房合同丟失怎么辦？合同原件是雙方合作關(guān)系存在及權(quán)利義務(wù)的直接證明。因此合同丟失后如果雙方均承認(rèn)合同的存在并且按照合同的約定實(shí)際履行合同丟了沒(méi)有什么影響。
2020.09.19 262
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全款買(mǎi)房合同丟了怎么辦
如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。房產(chǎn)所有人
2022-04-03 15,340 -
出現(xiàn)全款買(mǎi)房合同丟失怎么辦
如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。房產(chǎn)所有人
2022-04-09 15,340 -
貸款買(mǎi)房合同丟失了怎么辦
如果你貸款以放下來(lái)，不用擔(dān)心的，合同沒(méi)有多大作用了，因?yàn)殂y行和房產(chǎn)交易市場(chǎng)都有檔案。你要是貸款還沒(méi)放下來(lái)，要到銀行說(shuō)明情況從新補(bǔ)辦，再去辦理他項(xiàng)權(quán)證，到銀行劃款。 根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷(xiāo)售管理辦法》的
2022-05-31 15,340 -
貸款買(mǎi)房的合同丟失了怎么辦
1、買(mǎi)房的貸款合同丟了可以去房產(chǎn)抵押部門(mén)或住房公積金管理中心查檔補(bǔ)辦，可以攜帶身份證向貸款行、開(kāi)發(fā)商、房管局復(fù)印其合同原件；沒(méi)有辦理銀行按揭前已經(jīng)丟失貸款合同的，可以向各方聲明合同作廢，待三個(gè)月到期后
2022-06-26 15,340
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01:26
合同丟失了怎么辦根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自成立，就對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。也就是說(shuō)，只要雙方簽訂了合同，合同就宣告成立；這時(shí)候如果沒(méi)有特別約定或者法律特別規(guī)定的，合同就對(duì)雙方當(dāng)事人發(fā)生法律效力。因此，就算合同丟失，也不能阻止合同的效力發(fā)生。而且合同具有相對(duì)性
1,133 2022.04.15 -
01:03
購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)有兩份購(gòu)房合同，房管部門(mén)備案一份，購(gòu)房者自己保管一份。如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購(gòu)房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個(gè)月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷(xiāo)合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,225 2022.04.17 -
01:14
房產(chǎn)合同丟失怎么辦房產(chǎn)合同丟失后如何處理需要根據(jù)不同情況判斷。 1、如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，取得了房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，雙方就房產(chǎn)合同約定的房屋交付、房款支付等義務(wù)已經(jīng)履行完畢，雙方已經(jīng)不會(huì)再就房產(chǎn)合同履行問(wèn)題有任何糾紛，則房產(chǎn)合同丟失并無(wú)影響，不
4,135 2022.04.15
