關(guān)于違規(guī)出售經(jīng)濟(jì)適用住房的法律責(zé)任有哪些？
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開發(fā)建設(shè)單位和其他單位有下列情形之一的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門給予警告，處1萬元以上3萬元以下的罰款，并責(zé)令開發(fā)建設(shè)單位限期收回;不能收回的，由開發(fā)建設(shè)單位按市場價(jià)格補(bǔ)繳土地出讓金以及其他已減免和由政府承擔(dān)的費(fèi)用;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由其主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法追究行政責(zé)任：(一)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房超過規(guī)定的套型面積的;(二)向未取得準(zhǔn)購(租)通知書的居民出售、出租經(jīng)濟(jì)適用住房的;(三)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)行集資、合作建房或者組織不符合條件的人員集資、合作建房的;(四)假借經(jīng)濟(jì)適用住房或者集資、合作建房的名義變相搞商品房開發(fā)的。
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經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、監(jiān)察部、財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局等七部門于2007年12月1日聯(lián)合發(fā)布。發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會(huì)參與。
經(jīng)濟(jì)適用房滿足下述條件可以出售： 1、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就能夠合法銷售。 2、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。
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經(jīng)濟(jì)適用房出售條件根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房買賣的條件：經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定，如果未滿五年的，不能正式上市進(jìn)行交易；政策規(guī)定滿五年后，需要補(bǔ)交土地出讓金，把經(jīng)適房轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩亢螅趴梢院戏ǖ倪M(jìn)行銷售；在未滿五年的情況下，簽訂的買賣合同是無效的，也不受法律保
2022.02.27 676 -
經(jīng)濟(jì)適用房的出售需要具備哪些條件經(jīng)濟(jì)適用房滿足下述條件可以出售： 1、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就能夠合法銷售。 2、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平
2020.11.07 167 -
出租經(jīng)濟(jì)適用住房交納哪些稅費(fèi)房屋租賃要交稅費(fèi)包括營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅和個(gè)人所得稅等。
2020.09.15 191
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開發(fā)商出售經(jīng)濟(jì)適用住房承擔(dān)的法律責(zé)任有哪些
開發(fā)建設(shè)單位和其他單位有下列情形之一的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門給予警告，處1萬元以上3萬元以下的罰款，并責(zé)令開發(fā)建設(shè)單位限期收回;不能收回的，由開發(fā)建設(shè)單位按市場價(jià)格補(bǔ)繳土地出讓金以及其他已減免和由政
2022-04-04 15,340 -
違規(guī)出售經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)什么法律責(zé)任
開發(fā)建設(shè)單位和其他單位有下列情形之一的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門給予警告，處1萬元以上3萬元以下的罰款，并責(zé)令開發(fā)建設(shè)單位限期收回;不能收回的，由開發(fā)建設(shè)單位按市場價(jià)格補(bǔ)繳土地出讓金以及其他已減免和由政
2022-03-22 15,340 -
徐州市經(jīng)濟(jì)適用住房的法律規(guī)定有哪些
第二十四條經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。經(jīng)濟(jì)適用住房由市、縣人民政府按限定的價(jià)格，統(tǒng)一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應(yīng)
2021-03-21 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房出售的條件有哪些
經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格構(gòu)成住房建設(shè)的征地和拆遷補(bǔ)償安置費(fèi);勘探設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi);住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi);建設(shè)安裝工程費(fèi);以上4項(xiàng)之和為基礎(chǔ)的1%～3%的管理費(fèi)、貸款利息、稅金、3%以下利潤、規(guī)費(fèi)(各地有優(yōu)惠
2022-03-21 15,340
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購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進(jìn)行
1,598 2022.05.11
