集體產(chǎn)權(quán)房屋有哪些特征
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集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)"，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并非字面意義上由某一級政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)，而是在某些鄉(xiāng)村里，當(dāng)?shù)卣唇?jīng)國家許可，便將村里的土地交給開發(fā)商，并由其建設(shè)并公開出售的商品房。
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房屋產(chǎn)權(quán)變更的情況： 1、贈房房屋進行贈與的時候，產(chǎn)權(quán)人需要變更才能證明房屋是贈與到受益人名下，贈與房產(chǎn)中分為普通贈與和遺贈贈與。普通房產(chǎn)是贈與合同進行過戶變更產(chǎn)權(quán)人，遺贈是遺囑進行過戶變更產(chǎn)權(quán)人。 2、房屋進行買賣需要變更產(chǎn)權(quán)人，購買方才算是真正的購買到房屋。進行過戶是買賣合同進行過戶。
(一)集體商標(biāo)不屬于單個自然人、法人或者其他組織，即屬于由多個自然人、法人或者其他組織組成的社團組織。 (二)集體商標(biāo)是以各成員組成的集體名義申請注冊和所有，由各成員共同使用的一項集體性權(quán)利。 (三)集體商標(biāo)反映在商標(biāo)的使用上，表現(xiàn)為，集體組織通常不使用該集體商標(biāo)，而由該組織的成員共同使用。 (四)集體商標(biāo)的注冊、使用及管理均應(yīng)制定統(tǒng)一的規(guī)則，詳細說明成員的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任以及管理費用的數(shù)額和用途并將之公諸于眾，集體成員應(yīng)相互遵守并受到公眾的監(jiān)督。 (五)當(dāng)集體商標(biāo)受到侵害而請求賠償損失時，應(yīng)包括集體組織成員所受的損失在內(nèi)。 (六)當(dāng)某成員退出該集體時，他就不能再使用該集體商標(biāo)。 (七)地理標(biāo)志可以作為集體商標(biāo)注冊。以地理標(biāo)志作為集體商標(biāo)注冊的。
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集體合同的特征有哪些特征如下： 1、集體合同是特定的當(dāng)事人之間訂立的協(xié)議； 2、集體合同內(nèi)容包括勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項； 3、集體合同的雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不均衡．其基本上都是強調(diào)用人單位的義務(wù)； 4、集體合同采取要式合同的
2020.10.20 479 -
房屋抵押權(quán)的特征有哪些房屋抵押權(quán)的特征： 1、房屋抵押權(quán)是一種從屬于主債權(quán)的權(quán)利。原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。 2、房屋抵押權(quán)具有特定性。一方面抵押房屋是特定的，在房屋抵押設(shè)定后，應(yīng)當(dāng)辦理抵押
2021.01.03 160 -
集體合同有哪些特征 集體合同具有哪些效力集體合同的特征： 1.集體合同是特定的當(dāng)事人之間訂立的協(xié)議。 2.在集體合同中，勞動標(biāo)準(zhǔn)是集體合同的核心內(nèi)容，對個人勞動合同起制約作用。 3.集體合同的雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不均衡。 4.集體合同采取要式合同的形式。 5.集體合同受到國家宏觀
2020.06.05 270
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哪些是房屋集體產(chǎn)權(quán)房？
集體產(chǎn)權(quán)房是修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，購房者不能取得
2022-05-18 15,340 -
集體土地使用權(quán)有哪些特征
集體土地使用權(quán)特征如下： (1)主體的特定性農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織投資設(shè)立的企業(yè)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公益性組織及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他單位和個人，可以依法取得集體土地使用權(quán)。 (2)用
2022-04-04 15,340 -
集體合同有哪些特征
1、集體合同首先具有一般合同的共同特征，即是平等主體基于平等、自愿協(xié)商而訂立的規(guī)范雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。除此以外，集體合同還具有其自身特征： (一)集體合同是特定的當(dāng)事人之間訂立的協(xié)議。在集體合同中當(dāng)
2023-01-21 15,340 -
集體土地使用權(quán)的特征有哪些
集體土地使用權(quán)特征如下： (1)主體的特定性農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織投資設(shè)立的企業(yè)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公益性組織及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他單位和個人，可以依法取得集體土地使用權(quán)。 (2)用
2022-04-03 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)包含哪些房屋產(chǎn)權(quán)一般是指房產(chǎn)的所有人按法律的有關(guān)規(guī)定，其應(yīng)該享有的權(quán)利，一般就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有人對該房屋財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)；房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)組成，房屋所有權(quán)的期限一般是永久的，但土地使用權(quán)則要一
1,427 2022.04.17 -
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
1,613 2022.05.11 -
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合同無效有哪些特征合同無效有哪些特征 根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同被認定無效的話，自始不發(fā)生法律效力。換句話說，合同的無效是自始無效的，這是合同無效最重要的法律特征。同時需要注意的是，無效的合同如果只是部分被確認為無效，這一部分的無效合同，并不會影響其他部分的
1,308 2022.04.17
