過戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)?
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(一)、買賣雙方簽訂買賣合同 買賣雙方經(jīng)洽談，對(duì)買賣房產(chǎn)的方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價(jià)達(dá)一致后，雙方簽一份正式的房產(chǎn)買賣合同。 (二)、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查 買賣雙方向管理部門辦理手續(xù)后，查驗(yàn)有關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)，必要時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，并由評(píng)價(jià)人對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。 (三)、立契過戶 房產(chǎn)管理部門依據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)以及采購對(duì)象，按權(quán)限申報(bào)經(jīng)負(fù)責(zé)人同意后，經(jīng)辦人將辦理立契手續(xù)。在契約上蓋章，雙方持合同和有關(guān)證件及資料到管理部門辦理過戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實(shí);身份證或有用身份證實(shí);房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。
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簽完房產(chǎn)合同的30天后，當(dāng)事人要帶產(chǎn)權(quán)屬證書、合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。房地產(chǎn)管理部門審查后，會(huì)在15天內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)。核實(shí)完成交價(jià)格后，會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按規(guī)定交稅費(fèi)。最后由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；審核通過繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請(qǐng)書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交的資料有： 1、《房屋所有權(quán)證書》和《土地使用權(quán)證書》或《房地產(chǎn)權(quán)證書》原件。 2、買賣雙方身份證(單位提交法人代表身份證復(fù)印件，法人代表證明書或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)。 3、國有、集體房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需提供上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)證明原件
2020.12.14 314 -
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)買房子是一個(gè)大事情，特別是現(xiàn)在的房價(jià)很貴，買一套房子幾乎是幾代人的努力，所以房產(chǎn)的過戶和一些手續(xù)辦理很關(guān)鍵，買房子要注意的很多，今天我和大家說一下房子過戶需要哪些手續(xù)，供大家參考。第一、二手房買賣需要賣方的身份證和戶口本，這是在房地產(chǎn)部門進(jìn)
2020.03.08 201 -
過戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)過戶房產(chǎn)需要的手續(xù)是：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；審核通過繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請(qǐng)書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門
2020.05.14 271
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房產(chǎn)過戶過戶需要什么手續(xù)
房產(chǎn)過戶的手續(xù)是需要房產(chǎn)過戶的當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋管理機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)只有經(jīng)過登記才會(huì)發(fā)生物權(quán)效力。
2022-06-08 15,340 -
揚(yáng)州房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，房屋過戶需要什么手續(xù)
揚(yáng)州房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù).如果是購買新房須先辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證.房產(chǎn)過戶詳細(xì)說明：首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)證過戶需要滿足以下條件：1。產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無擔(dān)保貸款。經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房沒有過戶時(shí)間規(guī)定。二、當(dāng)事人有民事行為能力。三、雙方自愿或按法定程序轉(zhuǎn)讓。
2021-11-16 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
房地產(chǎn)過戶所需的手續(xù)因過戶方式的不同而不同。1、繼承財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)如下：1。繼承人需要到被繼承人戶籍所在地公安局辦理被繼承人死亡證明；2、繼承人需要到市公安局或區(qū)公安局辦理繼承人證明；3、繼承人需要
2021-11-20 15,340
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01:02
遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時(shí)，繼承房產(chǎn)需要申請(qǐng)過戶，具體程序如下： 1、繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會(huì)出
3,379 2022.04.15 -
01:25
房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)根據(jù)我國繼承法和房地產(chǎn)管理法的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù)有： 1、繼承人首先要到被繼承人的戶籍所在地的派出所處，將被繼承人的戶籍注銷，并辦理被繼承人的死亡證明； 2、繼承人辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正手續(xù)，房產(chǎn)繼承應(yīng)
3,390 2022.04.15 -
00:55
婚前房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻之間的房屋權(quán)屬變更需要向房管部門提出申請(qǐng)。在提出申請(qǐng)的時(shí)候需要準(zhǔn)備以下材料：個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表，轉(zhuǎn)讓雙方身份證明原件及復(fù)印件，結(jié)婚證明原件及復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；房管部門會(huì)對(duì)雙方提交的材料進(jìn)行審查，也會(huì)審查房屋贈(zèng)與，是否
857 2022.06.22
