房地產(chǎn)公司出售固定資產(chǎn)怎么做賬務(wù)處理
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一般清算時根據(jù)現(xiàn)有資產(chǎn)（不僅包括存貨、固定資產(chǎn)，還包括應(yīng)收賬款、現(xiàn)金等流動資產(chǎn)）的變現(xiàn)價值來核算，不會根據(jù)虧損進(jìn)行減值調(diào)整的，而是根據(jù)現(xiàn)有資產(chǎn)按照比例進(jìn)行分配，并且清算的時候要先支付公司員工的工資，再償還借款，之后才是股東按出資比例分配。
投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)的界定標(biāo)準(zhǔn)如下： 一、持有目的不同。 投資性房地產(chǎn)的持有目的是為了投資，如出租的土地使用權(quán)；長期持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；企業(yè)擁有并已出租的建筑物。 固定資產(chǎn)的持有目的是為了生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租（不含投資性房地產(chǎn)）或經(jīng)營管理而持有的。 二、物質(zhì)形態(tài)范圍不同。 投資性房地產(chǎn)僅包括房地產(chǎn)。 固定資產(chǎn)既包括生產(chǎn)經(jīng)營辦公用房地產(chǎn)，又包括其余如機(jī)器設(shè)備等為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的，使用壽命超過一個會計期間的資產(chǎn)。 三、核算方法不同。 投資性房地產(chǎn)可以采用成本模式或公允價值模式核算。 固定資產(chǎn)只能采用成本模式核算。
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離婚怎么處理固定資產(chǎn)若離婚時夫妻雙方均無過錯，夫妻共同財產(chǎn)原則上是均等分割，但當(dāng)事人有約定的從約定，另法官在判決時一般會考慮照顧子女和女方的權(quán)益。
2021.02.21 287 -
公司破產(chǎn)清算固定資產(chǎn)怎么分公司清算期間，公司實物資產(chǎn)可以折現(xiàn)，所得用于清償公司債務(wù)。公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn)，按照出資比例分配給股東。清算組清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，報股東會、股東會或者人民法院確認(rèn)。公司剩余財產(chǎn)在支付清算費用、職工
2022.04.16 1,062 -
股東認(rèn)繳出資款怎么做賬務(wù)處理股東認(rèn)繳出資款賬務(wù)處理應(yīng)該包括印花稅的賬務(wù)處理、實際收到了資本注入的時候、借：稅金以及附加印花稅、貸：銀行的存款。新成立企業(yè)的注冊資本已經(jīng)由實繳的登記制改為了認(rèn)繳的登記制，股東可以自己約定認(rèn)繳的出資數(shù)額、出資的方式以及出資的時間。
2020.07.24 391
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售出固定資產(chǎn)怎么進(jìn)賬
出售固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理： 先轉(zhuǎn)出：借：固定資產(chǎn)清理（凈值） 借：累計折舊（已提折舊） 貸：固定資產(chǎn)（原值） 賣設(shè)備收入： 借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理 清理過程發(fā)生的費用和應(yīng)繳稅金時： 借：固定資產(chǎn)
2022-04-03 15,340 -
出售固定資產(chǎn)怎么入賬?
固定資產(chǎn)出售的賬務(wù)處理如下： （一）固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理。 借：固定資產(chǎn)清理 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) （二）發(fā)生的清理費用等。 借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款 （三）收到出售固定資產(chǎn)的價
2022-04-03 15,340 -
出售固定資產(chǎn)怎么入賬
固定資產(chǎn)出售的賬務(wù)處理如下： （一）固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理。 借：固定資產(chǎn)清理 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) （二）發(fā)生的清理費用等。 借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款 （三）收到出售固定資產(chǎn)的價
2022-03-20 15,340 -
固定資產(chǎn)出售后怎么處理
出售固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理 1、將賣出的固定資產(chǎn)從賬面轉(zhuǎn)出 借:固定資產(chǎn)清理(原值-折舊) 借:累計折舊 貸:固定資產(chǎn) 2、出售取得的收入 借;現(xiàn)金 貸:固定資產(chǎn)清理 3、如果出售時涉及稅金了 借:固定資
2022-04-02 15,340
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公司破產(chǎn)應(yīng)收賬款怎么處理公司破產(chǎn)，作為債權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時向法院申報債權(quán)。債務(wù)人進(jìn)入破產(chǎn)程序，也是債務(wù)清償?shù)囊环N途徑與手段，而并非意味著債務(wù)人可借此逃避債務(wù)。債務(wù)人進(jìn)入破產(chǎn)程序后，對債務(wù)人企業(yè)享有應(yīng)收賬款債權(quán)的債權(quán)人，應(yīng)當(dāng)及時自行或委托律師按照破產(chǎn)法的規(guī)定向債務(wù)人的管理
5,861 2022.04.15 -
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贈與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣贈與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個人所得稅，此外根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費用。 如果是個人以離婚為由進(jìn)行財產(chǎn)分割、贈與特定的親屬、贈與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
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出售公產(chǎn)房屬于效力待定合同嗎出售公產(chǎn)房屬于效力待定合同。因為公產(chǎn)房不允許出售，是國家的政策，違反政策肯定是不行的，同時對于地方的規(guī)定也要審視好，再決定具體合同的效力。關(guān)于無代理權(quán)人所訂立之合同，民法典明確將其規(guī)定為效力待定合同。1、限制民事行為能力人訂立的合同；2、無
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