房屋中介糾紛表現(xiàn)為哪些情況
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房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無(wú)證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無(wú)固定場(chǎng)所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無(wú)法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無(wú)房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購(gòu)房人與中介簽訂委托代理購(gòu)房合同，中介以低于與委托人談妥的價(jià)位購(gòu)買房屋，從中收取其中不為雙方知曉的差價(jià)。 3、中介機(jī)構(gòu)與業(yè)主串通一氣使交易泡湯。為了吸引買家或承租者，有些中介機(jī)構(gòu)與業(yè)主串通一氣，騙買主或承租者上鉤，等買主或承租者看了房交了傭金甚至定金后，就編造種種理由致使交易不成。 4、阻止購(gòu)房人仔細(xì)查看房屋質(zhì)量。中介為了促成交易，賺取傭金，往往引領(lǐng)買方走馬觀花地查看房屋，買方不知就里，倉(cāng)促成交，等到問題發(fā)現(xiàn)之時(shí)，中介也會(huì)以種種理由推脫責(zé)任。 5、隱瞞出售背景和規(guī)劃前景。所謂出售背景，比如該房屋是否將來(lái)要拆遷。中介方為了促成交易，進(jìn)行隱瞞將會(huì)損害買方的利益，建議買方在購(gòu)買之前，要仔細(xì)考察上述問題。
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房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式有： 1.承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金。 2.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。 3.不簽訂書面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。 4.為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)而變相出租房屋發(fā)生的租賃糾紛。 5.專業(yè)市場(chǎng)欠租金戶聯(lián)手拒交租金而發(fā)生租賃糾紛。 所以，根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
以下情況會(huì)引發(fā)房屋中介糾紛：中介設(shè)置合同陷阱、中介隱瞞房屋真實(shí)情況、中介賺取不合理高低差價(jià)、合同未履行完畢時(shí)中介要求將錢交給代理人、中介假冒房東、中介收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)等。
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房屋租賃合同糾紛有哪些表現(xiàn)房屋租賃合同糾紛的表現(xiàn)：租金支付糾紛；房屋損壞賠償糾紛；人身或財(cái)物損害賠償糾紛；侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償糾紛；轉(zhuǎn)租糾紛；租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對(duì)抗第三人的糾紛；變更房屋用途糾紛；房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。
2021.01.27 136 -
房屋租賃中的糾紛主要表現(xiàn)形式有哪些承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。不簽訂書面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)而變相出租房屋發(fā)生的租賃糾紛。專業(yè)市場(chǎng)欠租金戶聯(lián)手拒交
2021.04.16 170 -
房屋中介合同糾紛房屋中介合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題。在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，可以申請(qǐng)?jiān)诜康禺a(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門調(diào)解并達(dá)成和解協(xié)議。
2021.03.25 207
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房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況?
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無(wú)證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無(wú)固定場(chǎng)所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無(wú)法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無(wú)房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購(gòu)房人與中介
2022-04-10 15,340 -
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況？
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無(wú)證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無(wú)固定場(chǎng)所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無(wú)法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無(wú)房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購(gòu)房人與中介
2022-04-10 15,340 -
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無(wú)證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無(wú)固定場(chǎng)所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無(wú)法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無(wú)房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購(gòu)房人與中介
2022-03-26 15,340 -
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無(wú)證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無(wú)固定場(chǎng)所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無(wú)法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無(wú)房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購(gòu)房人與中介
2022-04-14 15,340
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房屋買賣合同糾紛中訴訟時(shí)效民事權(quán)利受到侵害，權(quán)利人必須要在法定時(shí)限內(nèi)行使權(quán)利。房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效一般為3年。根據(jù)民法典的規(guī)定，訴訟時(shí)效通常僅適用于請(qǐng)求權(quán)，其他權(quán)利比如撤銷權(quán)，形成權(quán)就不受時(shí)效的限制。而且也并不是所有的請(qǐng)求權(quán)都適用于訴訟時(shí)效，比如說排除妨害，消除
1,454 2022.04.17 -
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房屋買賣合同糾紛應(yīng)向哪些部門投訴房屋買賣合同糾紛根據(jù)買賣房屋的類型，可以向不同部門投訴。買賣房屋若屬于一手房，可以尋找建設(shè)局，消協(xié)等部門。若屬于二手房，則通過法院進(jìn)行法律訴訟為佳。 房屋買賣合同糾紛，根據(jù)合同的類型有不同的投訴方式。若屬于合同本身存在法律問題的糾紛，除可提
2,231 2022.05.11 -
01:19
哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請(qǐng)退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積相比絕對(duì)值超出3%可退房； 4、購(gòu)房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購(gòu)房者若是因?yàn)殚_發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法得
730 2022.10.08
