未入住的物業(yè)物業(yè)費從何時起交
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未入住的業(yè)主要交管理費嗎？物業(yè)管理費一般從房屋交付之日起開始計算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費從何時開始收?。?物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費，一般從房屋交付之日起開始計算。房屋交付，一般是指開發(fā)商將房屋鑰匙交給購房者，與買受人是否辦理完按揭無關(guān)。 業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)。 《物業(yè)管理條例》第六條規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 第七條規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： (五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用。 第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。 由此可知，交納物業(yè)管理費是業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)履行的主要義務(wù)之一，該項義務(wù)的履行以交房為起始點，只要開發(fā)商向業(yè)主交付了房屋鑰匙，即履行了交房義務(wù)，業(yè)主即應(yīng)開始交納物業(yè)管理費。 業(yè)主不能以沒有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費。 第六條規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 要了解更多物業(yè)管理相關(guān)，請點擊：物業(yè)管理
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雖然業(yè)主與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，但是開發(fā)商沒有為業(yè)主辦理入住手續(xù)的業(yè)主有權(quán)拒絕繳納物業(yè)費，如果開發(fā)商已經(jīng)為業(yè)主辦理入住手續(xù)實際交房的，即使沒有實際居住的也需要交納物業(yè)費。
需要。因為物業(yè)公司不是針對于個別住戶服務(wù)的，而是服務(wù)于整個小區(qū)的。所以，即使房屋不住，綠化帶、健身設(shè)備等公共設(shè)施，還有小區(qū)住戶的公共安全，都是需要物業(yè)公司來維護。
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買房未入住交物業(yè)費嗎一般來說，業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實上已經(jīng)展開，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，而有關(guān)業(yè)主空置房物業(yè)費收取標準一般會在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。空置房的物業(yè)費標準到底是多少，因所在城市、物業(yè)公司不同也會有所不同。比如山東省規(guī)定，
2020.04.24 183 -
未入住的物業(yè)費法規(guī)根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，即使業(yè)主沒有入住，在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費。且物業(yè)費與裝修和入住不相關(guān)。根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的不同有所不同，但是大部分小區(qū)都是開發(fā)商交房之日就開始收取物業(yè)費了。
2021.01.08 654
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未入住物業(yè)費如何交納
1、根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定：已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位交納。也就是說，如果開發(fā)商按照購房合同如期交房，并完成了正常交接，那么業(yè)主就不該承擔(dān)房屋交接之前的物業(yè)
2022-05-26 15,340 -
未入住，還交物業(yè)費嗎
沒有入住的房子，要交物業(yè)費。房屋交付后，無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能因未入住房屋等原因拒絕繳納物業(yè)費；房屋因業(yè)主未交付而未入住的，由建設(shè)單位繳納物業(yè)費，業(yè)主無需交付。
2021-11-06 15,340 -
業(yè)主未入住要交物業(yè)費嗎
在商品房買賣合同，依據(jù)合同的規(guī)定交納相關(guān)費用。對房屋交接的程序做了約定和規(guī)范，如要求開發(fā)商要在房屋交付時，向購房人提供房屋驗收合格的證明所購商品房為住宅的，開發(fā)商還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用
2022-06-18 15,340 -
未入住物業(yè)費如何收
1、根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定：已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位交納。也就是說，如果開發(fā)商按照購房合同如期交房，并完成了正常交接，那么業(yè)主就不該承擔(dān)房屋交接之前的物業(yè)
2022-05-18 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,896 2022.04.17 -
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物業(yè)費不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15 -
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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
