開發(fā)商可否對已經(jīng)簽訂了房屋拆遷補償協(xié)議
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應(yīng)根據(jù)你們協(xié)議的內(nèi)容看開發(fā)商是否存在違約行為，對方有違約行為的，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。 相關(guān)法律知識： 《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 第十五條房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。 房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限*長不得超過1年。
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按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，和開發(fā)商簽訂拆遷補償協(xié)議包括補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等內(nèi)容。
拆遷房屋是需要簽訂拆遷協(xié)議的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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簽訂安置拆遷補償協(xié)議后拆除房屋是否違法簽訂安置拆遷補償協(xié)議后拆除房屋一般仍屬于違法。簽訂拆遷補償安置協(xié)議后，在未交房前，對于被拆遷人仍然具有房屋的所有權(quán)，雙方如有糾紛可通過民事途徑解決，政府機關(guān)無權(quán)直接行使國家強制力拆除房屋。
2020.12.08 160 -
和開發(fā)商簽訂的拆遷補償協(xié)議包括哪些內(nèi)容拆遷補償協(xié)議應(yīng)當包括以下內(nèi)容： 1、拆遷補償方式，協(xié)議中載明貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 2、補償方式相關(guān)的補償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點等。 3、搬遷期限、搬遷過渡方式和過度期限。 4、搬遷相關(guān)的補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放
2020.06.30 178 -
簽訂房屋拆遷協(xié)議能否反悔可以的，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂拆遷補償協(xié)議后，被拆遷人還能通過法律途徑維護自己權(quán)益的，而維權(quán)的途徑一般是申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔： 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認違法。房屋拆
2020.08.17 186
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房屋拆遷可以否簽訂補償協(xié)議
區(qū)人民政府作出房屋征收決定后，區(qū)房屋征收部門應(yīng)當與被征收人訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議應(yīng)當包括下列內(nèi)容：(一)補償方式;(二)貨幣補償金額、支付期限;(三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積;(四)搬遷補償、臨時安置
2022-03-30 15,340 -
拆遷房屋是否需要簽訂補償協(xié)議
區(qū)人民政府作出房屋征收決定后，區(qū)房屋征收部門應(yīng)當與被征收人訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議應(yīng)當包括下列內(nèi)容：(一)補償方式;(二)貨幣補償金額、支付期限;(三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積;(四)搬遷補償、臨時安置
2022-03-22 15,340 -
房屋被拆遷沒有簽訂拆遷補償協(xié)議
目前來看你們和動遷組并未簽訂拆遷安置補償協(xié)議，因此目前來看你們之間并未產(chǎn)生合同上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。根據(jù)你描述的情況，你家所居住房屋及合理使用區(qū)域被動遷組破壞并嚴重影響生活，當前最有效的辦法就是信訪，其次
2022-01-26 15,340 -
開發(fā)商強制拆遷，政府是否可以拒絕簽訂拆遷補償協(xié)議，不能收到補償
一、對于強制拆遷，國務(wù)院有《城市房屋拆遷條例》，但是，該規(guī)定也不是很具體，且對于被拆遷人的保護也不是很公平。實踐操作上，拆遷人往往是開發(fā)商勾結(jié)政府，為節(jié)約開發(fā)成本，強迫被拆遷人就范。最近一段時間，各
2022-05-06 15,340
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簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17 -
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,708 2022.04.15 -
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商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,284 2022.04.17
