開發(fā)商強制拆遷，政府是否可以拒絕簽訂拆遷補償協(xié)議，不能收到補償
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一、對于強制拆遷，國務院有《城市房屋拆遷條例》，但是，該規(guī)定也不是很具體，且對于被拆遷人的保護也不是很公平。實踐操作上，拆遷人往往是開發(fā)商勾結(jié)政府，為節(jié)約開發(fā)成本，強迫被拆遷人就范。最近一段時間，各地均有被拆遷人遭到及其不公正的待遇。 二、從法律上講，你的不公正可以得到法律保護，但是，鑒于現(xiàn)在《城市房屋拆遷條例》對于被拆遷人的不公正是采取行政訴訟的辦法解決，也就是被拆遷人對拆遷人的合同不服，拒簽，只能和政府打官司，而官司的結(jié)果，絕大多數(shù)均是敗訴。 三、建議你可以向新聞媒體投訴、人大或省里有關(guān)單位投訴，目前牽制拆遷是當前新聞焦點和政府、人大工作重點，相信你的權(quán)利會得到保護。
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需根據(jù)具體情況具體分析。如該商品屬于違章或超期臨時建筑的，被政府部門強拆的不會獲得補償。如果屬于合法建筑被政府強拆的，可以獲得相應的拆遷補償。
對于搬遷補償款怎么開票，對方單位即被拆遷企業(yè)獲得拆遷補償款行為不征收營業(yè)稅，可不開具發(fā)票。在土地增值稅清算時該開發(fā)商所支付的房屋拆遷補償款問題上，可按真實合法有效憑據(jù)據(jù)實進行成本扣除。
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政府補償拆遷(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予
2020.12.24 559 -
沒有簽拆遷補償協(xié)議可以拆遷嗎未簽拆遷補償協(xié)議不能拆除，我國法律規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定
2020.06.25 314 -
政府是否可以強制拆遷強制拆遷的執(zhí)法主體是市、縣人民政府或者人民法院，但是，在實踐中，這個工作一般授權(quán)或者委托給鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村委會、居委會或者拆遷公司。
2020.11.05 219
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拆遷補償不合理政府可以拒簽拆遷補償標準嗎
屬于歷史原因的，應當按照正常標準予以補償?shù)摹?補償明顯不合理的。可以拒簽的。 但要積極采取措施，積極維權(quán)！不能消極維權(quán)，聽之任之，以免房屋被偷拆、被強拆。 房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標
2022-02-01 15,340 -
開發(fā)商強制拆遷, 政府不同意征收, 我們可以強制拆遷嗎?
1、開發(fā)商將農(nóng)貿(mào)市場改造成集寫字樓,地下車庫,地下商場.超市和住宅樓出賣,這不是合同中說的因公共利益需要，而是開發(fā)商的商業(yè)利益需要。 2、你們可以同意征收，也可以不同意征收。政府在征得你們同意征收的情
2022-01-30 15,340 -
未簽訂拆遷補償協(xié)議能強拆嗎
在未簽訂《拆遷補償協(xié)議》的前提下，如果沒有如下情形，不能強制拆遷的。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的
2022-05-04 15,340 -
拆遷補償協(xié)議簽訂后拒絕簽訂拆遷補償協(xié)議的，該如何維護自身的權(quán)益
協(xié)商不成，拒絕簽訂拆遷補償協(xié)議，。補償參考國有土地上房屋征收與補償條例 第三章補償 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋
2022-01-19 15,340
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商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應當給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,282 2022.04.17 -
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拆遷是否可以強制拆遷可以強制。簽訂拆遷補償協(xié)議后，一方不履行的另一方可以向法院起訴，申請強制執(zhí)行。如果沒有簽訂拆遷補償協(xié)議，被拆遷人對拆遷補償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強制執(zhí)行。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用
2,672 2022.05.11 -
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補償款沒到位可以拒絕搬遷嗎根據(jù)“先補償，后搬遷”的原則，雙方在簽訂補償安置協(xié)議后，被拆遷人需要等補償款足額到位之后，再交房進行搬遷；如征收方未按照約定時間進行發(fā)放補償?shù)模徊疬w人有權(quán)拒絕搬遷。 針對國有土地上房屋被征收的房屋，如果合同中約定了補償給付的時間，但拆遷方
690 2022.04.17
