租房合同房東不續(xù)租租客在間有權拒租嗎？
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1、一般來說租房合同中對應交未交（延期支付）租費按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過中國時間未交費用的還應該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉租，這在合同中也應該有限定，按現(xiàn)行房屋轉讓法規(guī)，轉租房屋應該征得房屋所有權人同意，否則無效； 3、依據上述分析，你所說的情況可作這樣處理：一是責令房客限期交清合同約定的房租費；二是明確表示所租房子未經房東同意不得轉租第三人；三是協(xié)商解決如果房客只租到明年一月，可立書面補充約定，先交費至一月，然后搬走；四是原押金在水電費未清算前不得抵消租費；五是房客違法合同租期提前退房也應該支付一個月的違約金
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租客可以拒絕房東帶人看房，租房期間，房屋在你的占有和使用中，房東只享有所有權，他的權利限制在租房合同以及相關法律規(guī)定的范圍內。如果你們之間沒有約定允許他來參觀的權利，那他就無權。所以，房東如果想帶人看房，可以先征詢你的同意，但是不能直接帶人去。如果有約定，或者租房合同規(guī)定了拒絕看房的要求，則遵從規(guī)定，可以拒絕房東帶人看房。如果是特殊情況(出門、的確不方便等)可以合理拒絕，但如果是為阻撓房東拒絕看房要承擔一定責任。租戶享有優(yōu)先購買權，如果租戶確定購買該房子，可以完全拒絕房東帶人看房，租戶的優(yōu)先權最大。
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2021.01.14 221 -
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2022.06.15 1,898 -
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租房合同沒到期就續(xù)租，租客在房間里睡覺，房東有權趕租嗎？
1、一般來說租房合同中對應交未交（延期支付）租費按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過中國時間未交費用的還應該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉租，這在合同中也應該有限定，按現(xiàn)行房屋轉
2022-05-07 15,340 -
租房合同沒到期，房東要求續(xù)租，租客在房間里睡覺，房東有權趕租嗎
1、一般來說租房合同中對應交未交（延期支付）租費按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過中國時間未交費用的還應該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉租，這在合同中也應該有限定，按現(xiàn)行房屋轉
2022-04-26 15,340 -
租房合同沒到期，房東要求續(xù)租租客在房間里睡覺，房東有權趕租嗎
1、一般來說租房合同中對應交未交（延期支付）租費按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過中國時間未交費用的還應該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉租，這在合同中也應該有限定，按現(xiàn)行房屋轉
2022-05-03 15,340 -
租房合同沒到期房東要求續(xù)租, 租客在房間里睡覺, 房東有權趕租嗎？
1、一般來說租房合同中對應交未交（延期支付）租費按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過中國時間未交費用的還應該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉租，這在合同中也應該有限定，按現(xiàn)行房屋轉
2022-05-05 15,340
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據違約情況向
2,185 2022.04.15 -
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,014 2022.04.17 -
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租客拖欠房租怎么辦租客行為已構成違約，房東可以根據雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔違約責任。 具體操作中，房東和租客雙方先進行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,062 2022.04.17
