租房合同沒有到期，房東要求續(xù)租，租客在房間里睡覺，
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1、一般來說租房合同中對(duì)應(yīng)交未交（延期支付）租費(fèi)按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過中國時(shí)間未交費(fèi)用的還應(yīng)該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉(zhuǎn)租，這在合同中也應(yīng)該有限定，按現(xiàn)行房屋轉(zhuǎn)讓法規(guī)，轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)該征得房屋所有權(quán)人同意，否則無效； 3、依據(jù)上述分析，你所說的情況可作這樣處理：一是責(zé)令房客限期交清合同約定的房租費(fèi)；二是明確表示所租房子未經(jīng)房東同意不得轉(zhuǎn)租第三人；三是協(xié)商解決如果房客只租到明年一月，可立書面補(bǔ)充約定，先交費(fèi)至一月，然后搬走；四是原押金在水電費(fèi)未清算前不得抵消租費(fèi)；五是房客違法合同租期提前退房也應(yīng)該支付一個(gè)月的違約金
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租房沒合同沒到期可以退房租，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加； 約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
租客可以拒絕房東帶人看房，租房期間，房屋在你的占有和使用中，房東只享有所有權(quán)，他的權(quán)利限制在租房合同以及相關(guān)法律規(guī)定的范圍內(nèi)。如果你們之間沒有約定允許他來參觀的權(quán)利，那他就無權(quán)。所以，房東如果想帶人看房，可以先征詢你的同意，但是不能直接帶人去。如果有約定，或者租房合同規(guī)定了拒絕看房的要求，則遵從規(guī)定，可以拒絕房東帶人看房。如果是特殊情況(出門、的確不方便等)可以合理拒絕，但如果是為阻撓房東拒絕看房要承擔(dān)一定責(zé)任。租戶享有優(yōu)先購買權(quán)，如果租戶確定購買該房子，可以完全拒絕房東帶人看房，租戶的優(yōu)先權(quán)最大。
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租房沒合同沒到期房東退房租嗎租房沒合同沒到期可以退房租，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者
2021.03.07 261 -
房租合同到期了,還想繼續(xù)租,房東要求漲房租可以嗎租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)理由時(shí)，不得終止。租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應(yīng)將房屋返還出
2021.01.28 446 -
租房合同沒到期房東轉(zhuǎn)租了房客還能賣房嗎房屋租賃期間，出租人將房屋出售給其他人的，承租人是不能要求解除租賃合同的，但可以要求出租人賠償損失。但是雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2020.07.06 172
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租房合同沒到期，房東要求續(xù)租，租客在房間里睡覺，房東有權(quán)趕租嗎
1、一般來說租房合同中對(duì)應(yīng)交未交（延期支付）租費(fèi)按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過中國時(shí)間未交費(fèi)用的還應(yīng)該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉(zhuǎn)租，這在合同中也應(yīng)該有限定，按現(xiàn)行房屋轉(zhuǎn)
2022-04-26 15,340 -
租房合同沒有到期，房東要求續(xù)租，租客在房間里睡覺，房東有權(quán)趕租嗎
1、一般來說租房合同中對(duì)應(yīng)交未交（延期支付）租費(fèi)按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過中國時(shí)間未交費(fèi)用的還應(yīng)該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉(zhuǎn)租，這在合同中也應(yīng)該有限定，按現(xiàn)行房屋轉(zhuǎn)
2022-04-26 15,340 -
租房合同沒有到期房東要求續(xù)租，租客在房間里睡覺，房東有權(quán)趕租嗎
1、一般來說租房合同中對(duì)應(yīng)交未交（延期支付）租費(fèi)按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過中國時(shí)間未交費(fèi)用的還應(yīng)該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉(zhuǎn)租，這在合同中也應(yīng)該有限定，按現(xiàn)行房屋轉(zhuǎn)
2022-04-27 15,340 -
租房沒到期合同沒有到期房東要求續(xù)租，租客在房間里睡覺，房東有權(quán)趕租嗎
1、一般來說租房合同中對(duì)應(yīng)交未交（延期支付）租費(fèi)按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過中國時(shí)間未交費(fèi)用的還應(yīng)該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉(zhuǎn)租，這在合同中也應(yīng)該有限定，按現(xiàn)行房屋轉(zhuǎn)
2022-04-28 15,340
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00:45
租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,596 2022.04.15 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,568 2022.04.17 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17
