租客在房屋租賃中被房東強(qiáng)制轉(zhuǎn)租，租客要求退還押金，房東有權(quán)解決
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、嚴(yán)格來(lái)講，屬于違法行為。但最好原諒他，不要什么事情都那么較真，好說(shuō)好商量最好了。2、買賣不破租賃。即，房東可以賣房，但租賃繼續(xù)有效，租賃關(guān)系變?yōu)槟愫托路繓|。關(guān)于你的押金，你的就房東對(duì)你應(yīng)該有個(gè)交代，你也可以主動(dòng)問一下他和新房東怎么協(xié)商的，而且要得到新房東的認(rèn)可，最好形成書面的東西，三方簽字，免得以后他們互相推諉不認(rèn)賬，反倒讓你吃虧。3、人家賣房子與你無(wú)關(guān)，除非你想買這個(gè)房子，你在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4、原來(lái)的租賃合同繼續(xù)有效，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同執(zhí)行，除非雙方協(xié)商對(duì)條款做出改變。房東不受領(lǐng)房租的行為屬于違約行為，你可以將房屋租金提存，這句話與你的提問無(wú)關(guān)，不必理會(huì)
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房東對(duì)租客可以增加要求嗎 在合理范圍內(nèi)可以增加要求，但不能擅自變更租賃合同的主要內(nèi)容，如租金、租客承租房間等。
沒有到期的話房東不想租需要承擔(dān)違約責(zé)任的。如果合同里沒有具體約定的，可以按照合同法的一般規(guī)定維護(hù)自己的權(quán)益。按照合同的一般規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。因此，租客們不接受被提前退房的，可以請(qǐng)求房主繼續(xù)履行合同，或者是請(qǐng)求房主寬限一定時(shí)間給租客找尋落腳點(diǎn)或是幫助其找到合適的居住地。另外，最后一個(gè)就是租客們放棄房子直接要求其賠償損失。
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租客租房違約房東可以不退租金嗎租客租房違約房東可以不退租金。在房屋租賃合同中約定違約責(zé)任的，租客違約房東可以按照合同約定不退還與違約金等額的租金。房東違約不退還租金的，可以先協(xié)商退還，因?yàn)榉繓|違約無(wú)權(quán)退還租金，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共
2022.04.13 1,238 -
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租客在出租房?jī)?nèi)被盜，房東有權(quán)要求退還租金、押金、押金等等物品嗎
對(duì)您的遭遇表示同情。 除非合同明確約定，否則出租房應(yīng)對(duì)出租房屋的安全、器具為何和使用提供充足保障，除非是承租人故意或者重大過(guò)失造成損壞，否則承租人不承擔(dān)維修和賠償。 請(qǐng)仔細(xì)閱讀您的合同。如果沒有這種約
2022-01-18 15,340 -
租客在房屋租賃中被強(qiáng)制收回的情況下，房東可以要求租客承擔(dān)責(zé)任嗎
涉及到店鋪出租的問題都比較復(fù)雜，因?yàn)榭赡軙?huì)涉及到如下方面： １、合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)是否清楚； ２、承租人對(duì)出租人有沒有其他抗辯的事由； ３、如果以上兩點(diǎn)情形都不存在，假使出租人強(qiáng)制搬走承租人的東西
2022-03-08 15,340 -
租客在房子內(nèi)被房東強(qiáng)迫轉(zhuǎn)租
如果房東與原合同中約定了允許轉(zhuǎn)租：現(xiàn)在房東因二房東轉(zhuǎn)租要解除合同，是房東違約；房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，合同中約定違約金是一1萬(wàn)，應(yīng)當(dāng)賠償二房東1萬(wàn)。但如果原合同中沒有約定允許轉(zhuǎn)租，而且二房東轉(zhuǎn)租后房東不
2023-02-13 15,340 -
租客要求加租房東加租
房東這樣做是不合理的。你們承租房東的房子，只要你們對(duì)房子的使用沒有傷害，合理使用，房東沒有權(quán)利干涉你們。如果房東有過(guò)激行為，你們應(yīng)該立即報(bào)案。如果你們的合同到期以后，房東要求加房租，你們可以選擇接受或
2022-02-03 15,340
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,185 2022.04.15 -
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租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無(wú)故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問題，一般在合同之中會(huì)有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過(guò)起訴的方式來(lái)解決。如果房
861 2022.06.22 -
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,605 2022.04.15
