簽了買賣合同不想要了可以要回定金嗎
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退定金的條件 根據(jù)上述這些法律規(guī)定，可以大體得出定金返還的條件。 1、如果購(gòu)房者因自己的原因放棄購(gòu)買此房屋，不來(lái)簽訂買賣合同，那么，這屬于受買人一方違約，按照法律關(guān)于定金的規(guī)定，不履行約定義務(wù)一方無(wú)權(quán)要求返還定金。 2、如果開發(fā)商違約，不賣此房屋，那么按照規(guī)定，接受定金的一方不履行約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。不僅要退定金，而且按照定金罰則，當(dāng)雙倍返還。 3、如果買賣雙方對(duì)預(yù)售或銷售契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的。那么這不能歸責(zé)于任何一方，屬于不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，按規(guī)定出賣人應(yīng)當(dāng)將定金全數(shù)返還買受人。 其他退定金的情況 1、有些情況下，購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，按規(guī)定不能要求退定金。但也有些人通過(guò)在認(rèn)購(gòu)書中增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。 2、對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做大量的取證工作，直接起訴即可。
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買房交了定金一般不可以退，但是如果因?yàn)椴豢蓺w責(zé)與買賣雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，或者因?yàn)橘u方原因無(wú)法履行合同的，則定金可以退。 比如在以下情況下，購(gòu)房者是可以向開發(fā)商要回定金的： 1、在開發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購(gòu)房者約定的購(gòu)房定金是無(wú)效的。 2、如果開發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》； 開發(fā)商須對(duì)此承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還購(gòu)房者定金外，還應(yīng)該賠償購(gòu)房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。 3、如果雙方只約定了購(gòu)房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預(yù)售)》便無(wú)權(quán)要求退還所交付定金，。 4、如果是開發(fā)商原因?qū)е潞贤荒芎炗唲t您可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金。
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買車交了定金不想要了可以退回嗎訂金的退還，要看雙方具體的約定，或給付人的違約是否給收受方造成損失來(lái)決定是否應(yīng)該退還訂金。訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款，即被認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)，它只對(duì)給付方形成約束
2021.02.05 167 -
買房簽了合同不想要了可以退嗎買房簽了合同不想要了是可以退的。當(dāng)買受人和出賣人雙方簽訂了商品買賣的合同時(shí)，雙方都必須按照合同約定自己的義務(wù)約定。如果在履行合同義務(wù)上，出賣方是沒(méi)有違反履行合同約定的，買受人仍然是想要退房，那么買受人是需要賠付給出賣方相應(yīng)的違約金的。賠付時(shí)
2022.04.15 3,198 -
簽了合同不想要了，定金能全額退回嗎1、如果是給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金; 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.02.19 332
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買房交了定金簽合同不想要了可以退定金嗎
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第四條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)
2022-02-17 15,340 -
簽了二手房買賣合同定金可以要回來(lái)嗎
二手房買賣合同簽訂購(gòu)房者毀約的定金不能退，售房者毀約的定金能退。任何一方單方違約不能簽定合同的情況下，均需要退還定金，收受定金的一方應(yīng)在此基礎(chǔ)上退還雙倍定金。
2022-06-08 15,340 -
簽了房屋買賣合同但交了定金不想買了可以退嗎
退定金的條件 根據(jù)上述這些法律規(guī)定，可以大體得出定金返還的條件。 1、如果購(gòu)房者因自己的原因放棄購(gòu)買此房屋，不來(lái)簽訂買賣合同，那么，這屬于受買人一方違約，按照法律關(guān)于定金的規(guī)定，不履行約定義務(wù)一方無(wú)權(quán)
2022-04-19 15,340 -
買車交了定金后合同簽了不想要了可以不去交嗎
買車交了定金簽了合同不能買，但不能要求退還定金。 法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方
2021-11-10 15,340
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買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會(huì)是開發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購(gòu)房的稅費(fèi)、房屋貸款的利息費(fèi)、首付存款的利息費(fèi)等。如購(gòu)房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來(lái)處理。如果是購(gòu)買者自己的原因要
1,176 2022.05.13 -
00:51
賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過(guò)程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買方同意解除合同，賣方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,315 2022.05.13 -
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買車合同簽了可以退嗎買車合同簽了是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意退換的，則可以退； 2、若賣方不存在違約情形，也不同意買方退的，不可以退； 3、若買方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，也可以退。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有： 1、 繼續(xù)履行。指合
2,009 2022.10.08
