房產(chǎn)證怎么辦理？更名
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房產(chǎn)證更名的方法： 1、直接添加房產(chǎn)證上的名字。 在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，因此在婚姻期間，這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到當(dāng)?shù)厥?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易“變更登記”窗口辦理即可。但是在非婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)只能以贈(zèng)與的方式更名。 2、通過(guò)贈(zèng)與的方式。 房子貸款沒(méi)有還清不能更名，有房無(wú)貸，視做贈(zèng)與。雙方需簽訂贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù)，繳納一定的手續(xù)費(fèi)，契稅等費(fèi)用。過(guò)程需要到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。 3、通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式進(jìn)行。 除了贈(zèng)與過(guò)戶之外，交易過(guò)戶也是產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，也是房產(chǎn)證發(fā)生更名是比較常見(jiàn)的一種情況，而交易過(guò)戶就是二手房買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)戶。
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我國(guó)法律規(guī)定可以申請(qǐng)對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行更正登記。應(yīng)當(dāng)提交以下材料，第一、房產(chǎn)證。第二、證明確實(shí)屬于登記錯(cuò)誤的材料。第三、其他一些必須攜帶的材料。第四、經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)為確屬于錯(cuò)誤，即予以更正。如果不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)登記事項(xiàng)無(wú)誤，則不予更正，并書(shū)面通知權(quán)利人。
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，在權(quán)利人和利害關(guān)系人認(rèn)為，該不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的情況下，是可以申請(qǐng)更正登記的。如果權(quán)利人要申請(qǐng)更正房產(chǎn)證登記的時(shí)候，應(yīng)該要提交有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的證書(shū)以及其他必要的材料。如果利害關(guān)系人要申請(qǐng)房產(chǎn)證更正登記的時(shí)候，應(yīng)該要提交利害關(guān)系的材料。
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如何辦理房產(chǎn)證更名辦理房產(chǎn)證更名的方法有： （一）去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱； （二）雙方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記； （三）到公證機(jī)關(guān)公證，再申請(qǐng)過(guò)戶； （四）共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更。
2021.03.29 269 -
父親去世，房產(chǎn)證更名怎么辦理1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。 被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女需要確定
2021.01.24 639 -
配偶去世房產(chǎn)證怎么辦理更名配偶去世房產(chǎn)證更名的方法如下： 1、配偶去世后，對(duì)房產(chǎn)擁有繼承權(quán)的配偶可以帶上本人的身份證原件、夫妻雙方的結(jié)婚證原件、房產(chǎn)證原件和配偶死亡證原件到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理繼承公證，同時(shí)需要把去世的配偶的所有法定繼承人都聚集到公證處，當(dāng)場(chǎng)一致確認(rèn)同意
2022.04.26 2,535
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房產(chǎn)證更名怎么辦理
1、按照問(wèn)題所述情況，既然有協(xié)議約定，則協(xié)議對(duì)對(duì)方有約束力。 2、建議及時(shí)交涉，若無(wú)果，則可以考慮整理相關(guān)材料起訴至法院予以處理。 3、待法院判決以后，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行辦理相關(guān)更名手續(xù)。 4、關(guān)于勝訴
2022-02-02 15,340 -
房產(chǎn)證更名怎么辦理
房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是
2021-03-03 15,340 -
離婚后怎么更名更新房產(chǎn)證，離婚怎么辦理房產(chǎn)證更名
離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種： （2）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時(shí)）； （3）、生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件（訴訟離婚時(shí)）； （4）、判
2022-04-27 15,340 -
辦理房產(chǎn)證后怎么更名?
房地產(chǎn)證明書(shū)的更名分為買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與和直接追加幾種類(lèi)型。其買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)證明書(shū)的更名流程如下：他需要提供的資料有房地產(chǎn)證明書(shū)所有權(quán)證明書(shū)、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明書(shū)、房屋賣(mài)方婚姻狀況證明書(shū)、房屋文件證明書(shū)和其他資料。
2021-10-26 15,340
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如何辦理房產(chǎn)更名很多人將房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過(guò)戶混為一談，事實(shí)上二者存在本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)更名通常是在只有商品房買(mǎi)賣(mài)合同而尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行的。而房屋過(guò)戶是在已經(jīng)持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)將房屋過(guò)戶至他人名下。雖然房屋過(guò)戶后，房屋產(chǎn)權(quán)證上
1,981 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費(fèi)用房產(chǎn)證更名辦理及費(fèi)用如下： 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更登記； 3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請(qǐng)材料無(wú)誤，可辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記； 4、不動(dòng)產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,909 2022.04.17 -
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更名稱怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱變更手續(xù)如下：申請(qǐng)人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記手續(xù)。申請(qǐng)人提交的材料應(yīng)當(dāng)是原件，無(wú)法提供原件的才能
6,540 2022.04.15
