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裝修房屋要提交哪些材料和條件

2022-04-27 19:03

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湖南在線咨詢顧問團(tuán)

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申報一般要提交以下材料: (1)房屋裝修申請表; (2)房屋所有權(quán)證,對于房屋使用人提出申請,還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明; (3)申請人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件 (4)的,應(yīng)提交租賃合同; (5)裝修的房屋涉及改變房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大符合荷載的,應(yīng)提交房屋設(shè)計單位的設(shè)計圖紙或?qū)I(yè)部門對房屋整體安全論證結(jié)論; (6)外立面裝飾、裝修應(yīng)到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。若是工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修,則要提交以下材料: (1)《建筑工程施工許可證申請表》; (2)《工程規(guī)劃許可證》; (3)《建設(shè)工程用地許可證》; (4)工程中標(biāo)通知書; (5)有效的施工合同; (6)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù); (7)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程項目,提交監(jiān)理委托合同; (8)工程資金證明或銀行保函; (9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證); 2、申請人身份證件; 3、裝飾裝修方案; 4、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、申報批準(zhǔn)根據(jù)住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定:房屋所有人、使用人對房屋進(jìn)行裝修之前,應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?,到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。 (1)住宅裝修:在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修前,應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊進(jìn)行申報登記。 (2)非住宅(營業(yè)房)裝修:在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊辦理《房屋裝修許可單》。 (3)工程投資額在以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修:建設(shè)單位應(yīng)在開工前攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》。

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