房屋確權(quán)登記的辦理程序是什么？
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房屋確權(quán)登記的辦理程序： 1、辦理房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。 申請(qǐng)單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫(xiě)房產(chǎn)登記申請(qǐng)審批書(shū)，提供規(guī)定的資料進(jìn)行登記;區(qū)房管局對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行初審，并到現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)丈量、繪制平面圖;符合登記要求的，將全部資料一式二份(原件一份，復(fù)印件一份)，圖紙一式三份(有共有權(quán)人的按共有人數(shù)增加)，報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審批填制房屋權(quán)屬證書(shū)，委托區(qū)房管局將權(quán)屬證書(shū)發(fā)給申請(qǐng)單位人)。 2、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、他項(xiàng)權(quán)利登記。 3、辦理房產(chǎn)租賃登記。 4、辦理軍隊(duì)、涉外房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。 5、辦理軍隊(duì)、涉外房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、他項(xiàng)權(quán)利登記。 6、辦理商品房預(yù)售登記、軍隊(duì)、涉外房產(chǎn)租賃登記。
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房屋確權(quán)的意思就是保障房屋所有人依法對(duì)自己房產(chǎn)享有占有使用的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記，主要是可以在權(quán)屬變更，轉(zhuǎn)讓，評(píng)估抵押等情況發(fā)生時(shí)，作為合理合法的法定依據(jù)。
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案后，購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同中合同約定預(yù)告登記; 2、約定后，購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)受理審核后，由房產(chǎn)管理部門(mén)記載于登記簿，購(gòu)房者交費(fèi)后領(lǐng)取登記證明; 3、辦理登記預(yù)告需要提交的材料有：預(yù)告登記申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人的身份證明;已登記備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，以及當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;買(mǎi)受人單方申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，出賣(mài)人與買(mǎi)受人在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料;其他必要材料。
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房屋權(quán)屬登記程序是怎樣的初始登記:初始登記是指新建房屋的權(quán)屬登記。新建房屋,于竣工后的三個(gè)月內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記。房屋所有權(quán)的登記應(yīng)按照以下程序進(jìn)行:⑴申請(qǐng)。⑵審查。⑶登記入冊(cè)、頒發(fā)證書(shū)。
2021.03.23 190 -
房屋產(chǎn)權(quán)登記程序是怎樣的？房屋產(chǎn)權(quán)的登記程序是： 1、登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)，產(chǎn)權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)； 2、對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察； 3、對(duì)申請(qǐng)登記的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審查； 4、對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)進(jìn)行繪制產(chǎn)權(quán)證； 5、把應(yīng)收
2020.05.12 222 -
什么情況房屋無(wú)法辦理確權(quán)登記無(wú)法辦理確權(quán)登記的房屋有： 1、亂占耕地建房； 2、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房； 3、城鎮(zhèn)居民非法購(gòu)買(mǎi)宅基地； 4、小產(chǎn)權(quán)房，通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房是指農(nóng)村集體土地上建設(shè)，未繳土地出讓金等費(fèi)用； 產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
2020.11.28 145
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如何做房屋確權(quán)登記，房屋確權(quán)登記程序是什么？
房屋確權(quán)登記的辦理程序： 1、辦理房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。 申請(qǐng)單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫(xiě)房產(chǎn)登記申請(qǐng)審批書(shū)，提供規(guī)定的資料進(jìn)行登記;區(qū)房管局對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行初審，并到現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)丈量、繪制
2022-04-19 15,340 -
房屋確權(quán)登記的辦理程序是怎樣的
房屋確權(quán)登記的辦理程序： 1、辦理房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。 申請(qǐng)單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫(xiě)房產(chǎn)登記申請(qǐng)審批書(shū)，提供規(guī)定的資料進(jìn)行登記;區(qū)房管局對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行初審，并到現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)丈量、繪制
2022-03-21 15,340 -
房屋確權(quán)登記的辦理程序是怎樣的？
房屋確權(quán)登記的辦理程序： 1、辦理房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。 申請(qǐng)單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫(xiě)房產(chǎn)登記申請(qǐng)審批書(shū)，提供規(guī)定的資料進(jìn)行登記;區(qū)房管局對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行初審，并到現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)丈量、繪制
2022-04-10 15,340 -
房屋確權(quán)登記的具體程序是什么？
房屋確權(quán)登記的辦理程序： 1、辦理房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。 申請(qǐng)單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫(xiě)房產(chǎn)登記申請(qǐng)審批書(shū)，提供規(guī)定的資料進(jìn)行登記;區(qū)房管局對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行初審，并到現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)丈量、繪制
2022-04-23 15,340
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01:13
公司稅務(wù)登記辦理流程是什么納稅人自領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)需申報(bào)辦理稅務(wù)登記。納稅人未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的，應(yīng)當(dāng)自有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立之日起30日內(nèi)申報(bào)辦理稅務(wù)登記。納稅人未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照也未經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)計(jì)，應(yīng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起的30日內(nèi)，申報(bào)
1,989 2022.05.11 -
00:53
房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)
2,029 2022.04.17 -
01:05
未辦理物權(quán)登記的如果是不動(dòng)產(chǎn)未辦理物權(quán)登記的，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)依登記，以房屋所有權(quán)變動(dòng)為例，房屋買(mǎi)賣(mài)合同雙方當(dāng)事人在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，并不會(huì)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，只有在雙方到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登
915 2022.06.22
