買房子過(guò)不了戶可以先去公證處公證嗎
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一、買房過(guò)不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書不能代表買方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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買房不過(guò)戶公證是沒(méi)有法律效力的。房屋交易后進(jìn)行房屋過(guò)戶登記是保護(hù)買房人權(quán)益的有力保障，因?yàn)榉课葑鳛椴粍?dòng)產(chǎn)，進(jìn)行過(guò)戶登記才能證明物權(quán)的轉(zhuǎn)移，如果沒(méi)有過(guò)戶登記就不得對(duì)抗不知情的第三方。所以，如果沒(méi)有過(guò)戶登記公證是無(wú)效的。
房子不可以公證不過(guò)戶。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，公示的標(biāo)志就是進(jìn)行登記過(guò)戶，如果沒(méi)有過(guò)戶是不能表示房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，是沒(méi)有確定權(quán)利歸屬的，所以，公證也是不能進(jìn)行的。
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房子不過(guò)戶，去公證處辦理公證，有用嗎房子公證了沒(méi)過(guò)戶是沒(méi)有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
2021.03.19 190 -
買賣房屋不過(guò)戶只到公證處公證可以嗎買賣房屋不過(guò)戶只到公證處公證不可以。 我國(guó)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有過(guò)戶登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就仍沒(méi)有所有權(quán)。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.01.21 230 -
房子過(guò)戶需要去公證處嗎不需要，辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶必須辦理公證手續(xù)。在買賣房子的時(shí)候，必須要對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)戶，才能保證買受人對(duì)房屋的所有權(quán)是合法的。
2020.07.12 759
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買房子過(guò)不了戶可以先去公證處公證嗎？
一、買房過(guò)不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書不能代表買方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列
2022-05-08 15,340 -
買房子過(guò)不了戶可以先去公證處公證嗎
一、買房過(guò)不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書不能代表買方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列
2022-04-26 15,340 -
買房過(guò)不了戶可以先去公證處公證嗎？
一、買房過(guò)不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書不能代表買方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列
2022-05-02 15,340 -
買房過(guò)戶不了可以先去公證處公證嗎？
一、買房過(guò)不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書不能代表買方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列
2022-05-05 15,340
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01:05
房子公證不過(guò)戶法律支持嗎簽訂房屋買賣合同后，可以對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，并不存在對(duì)房子進(jìn)行公證的說(shuō)法。對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，可以證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，買賣雙方自愿簽訂買賣合同，買賣合同合法有效。但是，如果不辦理過(guò)戶登記，則房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于賣方所有，買方并不
931 2022.04.17 -
01:07
遺產(chǎn)過(guò)戶可以異地公證嗎遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼
1,340 2022.04.15 -
00:51
買了房子就可以遷戶嗎買了房子一般可以遷戶。在當(dāng)事人的戶口所在地已經(jīng)實(shí)行積分入戶的前提下，需要當(dāng)事人在當(dāng)?shù)鼐幼?個(gè)月以后，才能申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)，申請(qǐng)居住證的，必須辦理暫住登記6個(gè)月后，才能辦理。公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在3日以內(nèi)，農(nóng)村在10日以內(nèi)，由本人或者
4,991 2022.05.11
