房東提前終止租房合同不讓住了怎么辦

2022-03-15 19:40

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

推薦答案

江西在線咨詢顧問團(tuán)

2022-03-15回復(fù)

你們在簽訂房屋租賃合同后，雙方都有義務(wù)信守。你提前終止租賃，當(dāng)然屬于違約。雖然租賃合同沒有約定違約處理方式，但是，房東可以要求你繼續(xù)履行租賃合同，也可以要求你承擔(dān)由于提前解除合同導(dǎo)致的實(shí)際損失。但是，清潔費(fèi)、中介費(fèi)如果在合同中沒有約定由你支付，不應(yīng)該扣除。個人建議你與房東協(xié)商，畢竟提前解除合同的是你，如果提前一個月通知的話，房東可以準(zhǔn)備租賃給他人，這樣損失會減少。

展開更多

對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

房東提前終止租房合同

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

咨詢我

租房合同未到期,即使房東愿付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。

房東提前終止租房合同該怎么辦

李勇律師

北京市京師(大連)律師事務(wù)所

咨詢我

房東提前終止租房合同，可以與其進(jìn)行協(xié)商。當(dāng)事人可以約定解除合同的條件，當(dāng)解除合同條件具備時，有權(quán)解除合同的一方可以解除合同。承租人沒有按照規(guī)定的方法使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，要求賠償損失。

律師普法更多>>

房東提前終止合同怎么辦
房東提前終止合同可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果是因?yàn)槌凶馊说倪^錯，租金沒有及時支付，承租人可以盡快支付租金，并與房東協(xié)商，避免解除合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、

2022.04.16 1,500
租房合同怎么提前終止
在租賃期間，當(dāng)事人雙方如果有特殊情況不再出租或不再承租時，應(yīng)提前一個月通知對方，否則視為違約，違約方應(yīng)賠付對方相應(yīng)的違約金。

2021.03.21 216
房東提前終止租房合同押金怎么退？
房東提前終止租房合同押金按合同約定退。租賃合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得隨意提前終止。如需終止，應(yīng)取得對方同意。對方不同意強(qiáng)行終止的，屬于違約，出租人可以要求繼續(xù)履行合同，不退還押金和租金。出租人不要求繼續(xù)履行的，可以要求承租人按照租賃合同支付

2022.04.16 831

專業(yè)問答更多>>

房東提前終止租房合同怎么辦
提前終止租房合同涉及到權(quán)利義務(wù)的解除，所以大家要注意以下事項(xiàng)：第一，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說，房東和租房者經(jīng)過協(xié)商來提前終止合同，雙方可以對提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協(xié)商提

2022-04-04 15,340
房東提前終止租房合同
提前終止租房合同涉及到權(quán)利義務(wù)的解除，所以大家要注意以下事項(xiàng)：第一，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說，房東和租房者經(jīng)過協(xié)商來提前終止合同，雙方可以對提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協(xié)商

2022-03-12 15,340
租房合同未到期房東提前終止合同怎么辦
看你終止合同的原因是法定還是約定的.如是法定的和是約定的話通知到對方即可.如果不是以上幾點(diǎn)話,就要和對方協(xié)商,達(dá)成一致意見如對方有違約的話,可以要求一定的賠償?shù)谝?，?yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說，房東

2022-02-06 15,340
續(xù)租房時被房東提前終止合同，怎么辦？
房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)按租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同沒有約定違約責(zé)任的，要賠償出租人的損失。出租人的損失為在合同剩余期間無法出租而導(dǎo)致的租金收益損失。即如果合同剩余期限

2022-04-19 15,340

法律短視頻更多>>

01:15
租房終止合同怎么寫
租房終止合同，應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當(dāng)事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時，還要附上雙方的真實(shí)信息，例如雙方的身份證號碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關(guān)情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)如實(shí)闡述房屋在交付的時候，以及接收的時

1,629 2022.04.15
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房

4,317 2022.05.11
01:10
提前終止合同違約金怎么賠
對方單方面提前終止合同，就涉嫌了違反合同的約定，這時候如果雙方事先約定了違約金條款的話，另一方當(dāng)事人可以請求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，需要根據(jù)違約金條款的內(nèi)容來確定違約金的具體數(shù)額。例如，雙方明確約定了如果一方出現(xiàn)了違約行為，需要給

952 2022.04.17