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沒有辦理房產(chǎn)證如何更名

2022-09-10 21:12

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這個(gè)有兩種情況: 一個(gè)是未辦理房產(chǎn)證的情況下,可由開發(fā)商直接幫助辦理更名手續(xù)。開發(fā)商會(huì)經(jīng)過房產(chǎn)局重新鑒定合同的產(chǎn)權(quán)人。這種情況比較簡(jiǎn)單。 另一種情況是辦理了房產(chǎn)證的,這里面還分兩種情況:結(jié)婚的,就可以直接更改為一個(gè)人名字,如果沒結(jié)婚的,以重新交易過戶為準(zhǔn)。這里面涉及的財(cái)產(chǎn)問題就比較復(fù)雜,一般以出資的證明來斷定財(cái)產(chǎn)的歸屬。

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王磊律師

廣東宏力律師事務(wù)所

根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定,在權(quán)利人和利害關(guān)系人認(rèn)為,該不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的情況下,是可以申請(qǐng)更正登記的。如果權(quán)利人要申請(qǐng)更正房產(chǎn)證登記的時(shí)候,應(yīng)該要提交有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的證書以及其他必要的材料。如果利害關(guān)系人要申請(qǐng)房產(chǎn)證更正登記的時(shí)候,應(yīng)該要提交利害關(guān)系的材料。

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