房改房買賣時限購買面積哪些限制
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房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 在房改售房中對購房的面積有所控制，規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標(biāo)，以防止一些人利用職權(quán)大量低價購買公有住房，造成國有資產(chǎn)或公有財產(chǎn)的流失。 購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價格在標(biāo)準(zhǔn)價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠，對離休干部也有優(yōu)惠政策。 另外購買房改中的公有住房，在進(jìn)入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，指職工以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買的公有住房。
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根據(jù)規(guī)定，僅用社保買房，社保需滿24個月；僅用戶口買房，戶口需滿24個月；用社保+戶口買房，戶口未滿24個月，社保需滿12個月。根據(jù)社保繳納情況，不同區(qū)域的限制規(guī)定又有所不同。 1、高新南區(qū)社保：可購買天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新南區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)。 2、天府新區(qū)直管區(qū)社保：可購買天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)。
購買限價商品房的限制有：申請人具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍，并在本地工作、居住；家庭總資產(chǎn)低于45萬元；申請人及家庭成員無自有住房或者家庭人均住宅建筑面積低于20平方米且家庭總建筑面積在60平方米以下；申請人及家庭成員未購買過經(jīng)濟(jì)適用住房，限價商品房；當(dāng)?shù)卣?guī)定的其他條件。
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買房取公積金時間限制買房后一年左右可以提取公積金。一次性付款購房的可以在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金，但只能提取一次；貸款購房的可以在購房后每年提取一次公積金直至貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額。
2020.09.06 285 -
拆遷房屋買賣有哪些限制拆遷房屋買賣有以下限制： 1、搬遷房屋是否五證齊全； 2、搬遷房是否有房產(chǎn)證； 3、搬遷房屋的性質(zhì)是否受到政策的限制。 拆遷房屋指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或
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房屋買賣有時間限制么？全權(quán)委托房屋買賣時，委托合同載明委托期限的有時間限制，未載明委托期限的沒有時間限制。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)，房屋買賣全權(quán)委托應(yīng)當(dāng)簽訂書面委托合同。
2021.01.14 200
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房改房買賣有哪些限制條件
一、哪些房改房不能買？根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，上市交易的房改房必須取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契證，權(quán)屬清晰。出售在學(xué)校校園、工礦作業(yè)區(qū)域內(nèi)的房改房，在同等條件下，原產(chǎn)權(quán)單位享有優(yōu)先購買權(quán)。有下列情
2022-02-11 15,340 -
房屋買賣的時間限制在哪些方面？
房屋買賣中的時間限制：買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)，因為要去物業(yè)調(diào)資料查工齡等對于房產(chǎn)
2022-04-19 15,340 -
房改房買賣有哪些特別的限制嗎
房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 在房改售房中對購房的面積有所控制，規(guī)定人均可購房的建筑
2022-05-01 15,340 -
房屋買賣時間有哪些限制
房屋買賣中的時間限制：買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)，因為要去物業(yè)調(diào)資料查工齡等對于房產(chǎn)
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
780 2022.05.18 -
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房屋買賣合同糾紛有沒有訴訟時效限制房屋買賣合同糾紛是否適用訴訟時效，目前的法律法規(guī)并未對該問題作出統(tǒng)一的規(guī)范，不能夠籠統(tǒng)的回答。在確定是否適用訴訟時效的時候，應(yīng)當(dāng)首先明確合同履行中各階段請求權(quán)的性質(zhì)，隨后將債權(quán)請求權(quán)與物權(quán)請求權(quán)作出區(qū)分，才能夠清晰的明確不房屋買賣中訴訟時效
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房屋買賣違約金上限是多少房屋買賣合同糾紛中，合同約定的違約金的法定上限是違約行為給守約方帶來損失的30%。合同雙方一般會事先在房屋買賣合同中約定違約金條款，會約定違約金的數(shù)額和計算方式。但是，約定的數(shù)額和計算方式，不能違反我國合同法司法解釋的規(guī)定也就是高于違約行為
1,415 2021.03.24
