婚內(nèi)房貸還清離婚怎樣處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、如果是在婚內(nèi)貸款買房的，則離婚后雙方仍有償還所欠貸款的義務(wù)。在夫妻之間，可以通過(guò)協(xié)商確定各人承擔(dān)還貸的比例，也可以約定由一人來(lái)負(fù)責(zé)還貸，但是對(duì)于銀行而言，仍是應(yīng)該由雙方共同來(lái)負(fù)責(zé)償還貸款的。 2、如果小孩由一方撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)該支付撫養(yǎng)費(fèi)，撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)原則上以其個(gè)人收入的20-30%為標(biāo)準(zhǔn)，具體金額也可以由雙方通過(guò)協(xié)商來(lái)確定。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
離婚后房貸未還清處理如下：如果貸款屬于夫妻共同債務(wù)，在離婚時(shí)需要先用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)償還貸款；如果共同財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)?，則如果雙方選擇協(xié)議離婚的方式離婚的，需要對(duì)于債務(wù)的分割進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，如果選擇訴訟離婚的，則可以由法院判決債務(wù)怎么分割。
視情況而定。 1.假如是結(jié)婚前夫妻中的一個(gè)人拿錢付的首付款，再在銀行貸款，然后婚后二人一起還貸，房子一般登記在支付首付款人的名下，離婚時(shí)雙方先協(xié)商，協(xié)商不成功；那么可以讓法院判決財(cái)產(chǎn)的歸屬，此時(shí)沒(méi)有還完的貸款算是產(chǎn)權(quán)登記一方的債務(wù)，一起償還貸款的部分，離婚的時(shí)候，算是產(chǎn)權(quán)登記人對(duì)另一方需做的補(bǔ)償。 2.假如二人結(jié)婚后一起還貸，購(gòu)買的房子屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)由兩人一起償還，法院可以把二人集中在一起商議定價(jià)，先把房子判給一方；并讓他繼續(xù)償還剩下的貸款，再拿商議好的總價(jià)減去沒(méi)有還的錢，剩余的部分就是得到房子的人需要給對(duì)方做出補(bǔ)償?shù)牟糠帧?/p>
-
房貸未還清離婚房子怎么處理離婚后房貸未還清，一方要房子的，有兩種處理方式： （1）如果另一方同意將房子給對(duì)方，則可以還清貸款后將房產(chǎn)過(guò)戶給對(duì)方，或者可以辦理轉(zhuǎn)貸款，將貸款轉(zhuǎn)移給對(duì)方，這時(shí)未還的貸款會(huì)轉(zhuǎn)化為對(duì)方的債務(wù)，貸款還清后對(duì)方會(huì)獲得房屋的產(chǎn)權(quán)； （2）如果另一方
2022.11.16 341 -
離婚時(shí)房貸沒(méi)還清怎么處理該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。 因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。 如果雙方不能
2021.03.22 102 -
離婚之后房貸未還清怎么處理夫妻離婚后房貸還沒(méi)還清除名時(shí)由夫妻雙方協(xié)議清償。房貸屬于夫妻雙方共同債務(wù)時(shí)，應(yīng)由夫妻二人共同承擔(dān)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償。協(xié)議不成的，由人民法院判
2021.04.17 156
-
未還清貸款離婚怎樣處理
離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2022-06-27 15,340 -
房貸沒(méi)還清離婚要怎么處理
應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。 如果協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人
2022-11-15 15,340 -
婚內(nèi)房產(chǎn)離婚房貸還未還清怎么辦
按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理如下處理： 1.提前清償所欠銀行的貸款，涂銷房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣
2022-11-14 15,340 -
離婚房貸未還清買房合同怎么處理
離婚時(shí)雙方對(duì)尚未辦理產(chǎn)權(quán)或尚未辦理完全產(chǎn)權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商的，人民法院不宜判決房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就定金規(guī)定的房屋取得完全產(chǎn)權(quán)后，若有爭(zhēng)議，可另行向人民法院提起
2021-10-19 15,340
-
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
01:51
婚前買房婚內(nèi)共同還貸該怎樣分婚前買房婚內(nèi)共同還貸該怎么分？這個(gè)問(wèn)題在法律層層面上沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐當(dāng)中，大家可以分兩部分來(lái)算，一部分算本金，一部分算增值，對(duì)于增值的部分最高院有一個(gè)指導(dǎo)意見(jiàn)讓大家參考。怎么去計(jì)算它的增值率，然后加上本金部分這個(gè)就可以算出來(lái)，但是各地方
639 2022.04.17 -
00:51
車貸沒(méi)還清離婚怎么算車貸沒(méi)還清的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行計(jì)算。男女雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)對(duì)車貸達(dá)成約定，確定由誰(shuí)償還車貸，并且確定車的所有權(quán)歸誰(shuí)；選擇訴訟離婚，并且對(duì)車貸和車的歸屬達(dá)不成約定，應(yīng)當(dāng)由人民法院作出相應(yīng)的判決，人民法院會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方
2,498 2022.05.11
