代理買房沒有簽字合同有效嗎
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關(guān)于房屋買賣合同，需要具體判斷您是以自己的名義與買房人簽訂的還是作為代理人以被代理人的名義與買方簽訂的，這涉及到合同效力的判斷。如果您是以自己的名義與買方簽訂合同，那么您就不是代理人，您和對方簽訂的合同是有效的，對方?jīng)]有按照合同約定付款的，構(gòu)成違約，您可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任并且要求解除合同。但是如果您確實(shí)是代理人，并且是以被代理人的名義與買方簽訂的合同，沒有委托書并不一定影響代理權(quán)，如果根據(jù)外觀進(jìn)行判斷，對方相信您是有代理權(quán)的，那么買賣合同依然有效。這時(shí)如果買方違約的，那么可以要求對方賠償以及解除合同的就不是您，而是委托人。您作為被委托人在沒有獲得委托人授權(quán)的情況下是不能自行決定解除合同的。
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動遷合同沒簽字不生效。依法訂立的合同，自成立時(shí)生效。當(dāng)事人訂立動遷合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。因此尚未簽字的合同還未成立，不具有法律效力。
進(jìn)行房屋買賣時(shí)，當(dāng)事人委托他人代為簽字的，如果被委托人具有民事行為能力的，委托行為是有效的。
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![買房合同甲方?jīng)]簽字有效嗎](http://att.110ask.com/bd/top1/2021/10/o826mi53gdsxj.jpg?x-oss-process=image/resize,w_500)
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律師代理合同沒有簽字生效嗎代理律師簽字畫押，法律是否生效，由當(dāng)時(shí)雙方確定的權(quán)限決定。如果律師有簽字畫押的權(quán)限，就是有效的；否則，無效。
2020.01.20 332 -
沒有配偶簽字的買房合同有效嗎沒有配偶簽字的買房合同有效。因?yàn)榉蚱揠p方對共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。丈夫或妻子非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致的意見和建議。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由
2021.12.11 687
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買房子代簽字有效嗎
1、你所說的情況為代名購買，可以通過訴訟確權(quán)。 2、起訴的訴訟請求為確認(rèn)房屋所有權(quán)歸你所有，被告協(xié)助過戶到你名下。 3、判決生效后，可以申請強(qiáng)制執(zhí)行，持判決書和法院向房管局出具的強(qiáng)制執(zhí)行書去過戶。有些
2022-01-31 15,340 -
代簽買房合同有效嗎？
在代簽的時(shí)候代簽人出示合法委托代理手續(xù)或房產(chǎn)公司是知道代簽人是代他人簽署購房合同的，那么該合同在房地產(chǎn)公司與實(shí)際購買人之間發(fā)生效力，該代簽合同是合法有效的。 在代簽時(shí)注意： 1.核對房屋買賣雙方的基本
2022-05-13 15,340 -
沒有合同簽字，買賣合同有效嗎
雙方未簽訂書面合同的，一方可提供送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張買賣合同關(guān)系。法院通常可以結(jié)合雙方之間的交易方式、習(xí)慣等證據(jù)來確定買賣合同是否成立。買賣合同是賣方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，買方支付價(jià)款的合
2021-11-18 15,340 -
沒有配偶簽字的買房合同有效嗎
沒有配偶簽字的買房合同有效。因?yàn)榉蚱揠p方對共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。丈夫或妻子非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致的意見和建議。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意
2021-12-19 15,340
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合同有公章沒簽字有效嗎合同有公章沒簽字，合同也能夠生效。具體來說，根據(jù)我國民法典第490條的規(guī)定，在簽訂書面合同的時(shí)候，當(dāng)事人可以通過簽字或者蓋章的方式來促使合同成立。與此同時(shí)，不能書寫自己名字的當(dāng)事人還可以通過按指印的方式，來促成合同的成立。因此，合同上蓋有當(dāng)
1,502 2022.05.11 -
01:03
沒有法人代表簽字只有公章的合同有效嗎沒有法人代表簽字只有公章的合同無效。法定代表人代表法人行使職權(quán)，以法人名義對外作出的民事行為，其法律后果應(yīng)由法人承擔(dān)，蓋公章并不是合同有效的必備條件，需要有法定代表人簽字，合同才有效。 合同有效的必備條件，具體如下： 1、訂立合同的雙方當(dāng)事
2,897 2022.05.11 -
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代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,204 2022.04.17
