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商鋪轉讓是什么意思啊

2023-05-18 16:12

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2023-05-18回復

商鋪轉讓:就是承租人在合同期間內將所租的房子,店面轉租給他人的意思。一般情況下,原租人可以向轉租人收取一定的轉租費。轉租人在付給原租人轉租費后,如果原租人以年付的方式向房東預先交納房租,轉租人必須再向原租人支付房東與原租人在合同內的出租費,待到原租人與房東的合同到期后,轉租人可以重新與房東簽訂租房合同。如果不是這樣的情況,轉租人只要支付給原租人一定的轉讓費后,在以后的租用期間向房東繳納房租費用。

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債權轉讓是指債權人與第三人達成一致,將債權的全部或者部分轉讓給第三人,并依法通知了債務人。在債權人轉讓后,債務人需要向第三人履行義務,而債權人與債務人之間的關系全部或部分終止。

章法律師

廣東律參律師事務所

股份轉讓是指股份有限公司的股份持有人依法自愿將自己的股份轉讓給他人,使他人取得股份成為股東的法律行為。全部轉讓的,轉讓人不再是公司股東,受讓人成為公司股東;部分轉讓的,轉讓人不再就已轉讓部分享受股東權益,受讓人就已受讓部分享受股東權益。股份轉讓是股權轉讓的一種形式,所不同的是,股份轉讓針對的是股份有限公司的股權轉讓而言的。 依照我國《公司法》的規(guī)定,關于股份轉讓的方式有下列要求:記名股票,由股東以背書的方式或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式轉讓,并且公司將受讓人的姓名或者名稱及住所記載于股東名冊;無記名股票,由股東在依法設立的證券交易場所將該股票交付給受讓人后即發(fā)生轉讓的效力;而對于上市股票,通常將股票交由托管機構,股票買賣的交割通過證券經紀商進行,轉讓雙方并不謀面,證券和資金從賬簿上劃撥。另外,股票的轉讓須在依法設立的證券交易場所進行。 我國《公司法》也對股份轉讓作出了一定的限制: (1)發(fā)起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年內不得轉讓。 (2)公司公開發(fā)行股份前已發(fā)行的股份,自公司股票在證券交易所上市交易之日起一年內不得轉讓。 (3)公司董事、監(jiān)事、高級管理人員應當向公司申報所持有的本公司的股份及其變動情況,在任職期間每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年內不得轉讓。上述人員離職后半年內,不得轉讓其所持有的本公司股份。公司章程可以對公司董事、監(jiān)事、高級管理人員轉讓其所持有的本公司股份作出其他限制性規(guī)定。

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