母親去世房產(chǎn)過戶給兒子
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根據(jù)法律規(guī)定,父親去世,房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的,只能對父親份額進(jìn)行繼承,如果母親想將房子繼承給兒子,可以一起去房管局辦理,或者如果是父親的單獨(dú)的房產(chǎn),有遺囑的可以直接繼承給兒子。
1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán),如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑,則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。 2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。 4、取得了上述的證明之后,申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料,包括自己的身份證件,身份證明,父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。 5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣,需要繳納相關(guān)的稅費(fèi),而這個稅費(fèi)的很多稅種收取都是與房屋的價格有關(guān)的,因此,需要做房屋的評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。這個評估報(bào)告需要提交給房管,繳納完稅費(fèi)之后,就可以到房管辦理房屋過戶手續(xù)了。
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父親去世母親健在過戶給兒子
父親去世母親健在,如果有遺囑要求房產(chǎn)歸母親所有的,母親有權(quán)利處理房產(chǎn)。如果沒有遺囑的,按照法定繼承來,配偶、子女屬于第一順位繼承人是可以均分財(cái)產(chǎn)的,母親只能對其所有的部分進(jìn)行處理,通過贈與、買賣的方式將房屋產(chǎn)權(quán)中屬于自己的部分過戶給兒子。
2021.01.01 531 -
父親去世, 母親健在戶口過戶給兒子
根據(jù)法律規(guī)定,父親去世,房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的,只能對父親份額進(jìn)行繼承,如果母親想將房子繼承給兒子,可以一起去房管局辦理,或者如果是父親的單獨(dú)的房產(chǎn),有遺囑的可以直接繼承給兒子。
2021.04.10 570 -
父親去世母親去世房產(chǎn)能否過戶到兒子名下
1、老人在世的時候?qū)ζ涿碌姆慨a(chǎn)進(jìn)行的處理是基本權(quán)利,不受任何人干擾。 2、遺產(chǎn)是沒有共同享有的說法的。如果子女父母都在世的情況下,房屋首次在老人名下登記,但是房產(chǎn)過戶的行為在老夫妻其中一人已經(jīng)過世之后的話,是可以起訴認(rèn)定房產(chǎn)為父母的共有財(cái)
2021.01.29 530
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母親去世房子過戶給兒子了
第一,這套房子在你母親去世時已經(jīng)發(fā)生法定繼承,房屋處于共有狀態(tài),你父親只是共有人之一,他無權(quán)將房屋過戶到其中一個兒子名下的。 第二,在你母親去世后辦理過戶手續(xù)要求所有的第一順序的法定繼承人到公證處公證
2022-03-17 15,340 -
父親去世母親健在房子過戶給兒子
1、你父親是否留有遺囑,若是有遺囑,就按照遺產(chǎn)來辦理,沒有遺囑,就按照發(fā)送繼承,有第一順序的繼承人來繼承,要想過戶到母親名下,那就需要其他繼承人放棄繼承或是贈與給其母親。 2、房產(chǎn)過戶到母親名下后,母
2022-03-19 15,340 -
母親去世后子女不繼承母親的房產(chǎn), 母親去世后房產(chǎn)如何過戶給兒子?
(一)死亡時個人財(cái)產(chǎn)及其共同財(cái)產(chǎn)的一半為遺產(chǎn),具體要根據(jù)她女兒形成撫養(yǎng)關(guān)系了嗎?。 (二)如果有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;沒有遺囑,按照法定繼承; (三)遺產(chǎn)第一順序繼承:配偶、子女、父母;
2022-01-23 15,340 -
父親去世房產(chǎn)過戶給兒子
如果該房屋的產(chǎn)權(quán)證上登記的是您父親的名字,那么您父親作為所有權(quán)人對該房屋是有完全處分權(quán)的,那么他親手書寫的遺囑即使不經(jīng)過公證也是有效的,但公證后的遺囑效力更強(qiáng)更有保證些。房屋的費(fèi)用應(yīng)該由實(shí)際使用人來交
2022-01-08 15,340
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00:54
母親去世房產(chǎn)如何繼承母親去世,房產(chǎn)如果屬于父親和母親的共同財(cái)產(chǎn),需要先將父親的部份剃除,將房產(chǎn)的一半分出為父親所有,剩下另一半才屬于母親的遺產(chǎn)。屬于母親遺產(chǎn)部分的房產(chǎn),依照我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繼承。如果母親在生前訂立遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,依照遺囑或者
2,844 2022.05.11 -
01:27
母親過世房產(chǎn)怎么繼承母親去世房產(chǎn)如何繼承,如果去世前有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理,有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理,在沒有遺囑的情況下,按照法定的順序繼承,配偶、子女、父母為第一順序繼承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人,繼承開始后,由第一順序
1,231 2022.04.17 -
00:53
兒子過世父母有繼承權(quán)嗎兒子過世父母有繼承權(quán),并且父母是第一順位的繼承人。繼承開始后,如果被繼承人留有遺囑,那么按照遺囑繼承;沒有遺囑的話,那么就按照法定繼承辦理繼承。法定繼承開始時,先由第一順序繼承人繼承,沒有第一順序繼承人繼承的,再由第二順序繼承人繼承。第一順
892 2022.04.17