母親去世房子過戶給兒子了
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第一，這套房子在你母親去世時(shí)已經(jīng)發(fā)生法定繼承，房屋處于共有狀態(tài)，你父親只是共有人之一，他無權(quán)將房屋過戶到其中一個(gè)兒子名下的。 第二，在你母親去世后辦理過戶手續(xù)要求所有的第一順序的法定繼承人到公證處公證，同意將房產(chǎn)過戶到其中的兒子名下才不違反法律規(guī)定。 第三，這個(gè)案子看似復(fù)雜，其實(shí)很簡(jiǎn)單，狀告房管局要求撤銷發(fā)給其中一個(gè)兒子的產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)便又恢復(fù)到你父親名下了，到時(shí)你們可以協(xié)商處理，也可以向法院起訴打繼承官司。
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1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。 2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 3、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。 4、取得了上述的證明之后，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。 5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣，需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，而這個(gè)稅費(fèi)的很多稅種收取都是與房屋的價(jià)格有關(guān)的，因此，需要做房屋的評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。這個(gè)評(píng)估報(bào)告需要提交給房管，繳納完稅費(fèi)之后，就可以到房管辦理房屋過戶手續(xù)了。
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母親過世了父親的房子怎么過戶給兒子如果父親留有遺囑，將房產(chǎn)過戶給兒子，則應(yīng)當(dāng)按照遺囑進(jìn)行過戶。如果沒有遺囑的，則應(yīng)當(dāng)按照法定繼承的順序，配偶、子女、父母作為第一順序繼承人，應(yīng)當(dāng)均等的繼承遺產(chǎn)。
2021.04.15 545 -
父親去世母親健在過戶給兒子父親去世母親健在，如果有遺囑要求房產(chǎn)歸母親所有的，母親有權(quán)利處理房產(chǎn)。如果沒有遺囑的，按照法定繼承來，配偶、子女屬于第一順位繼承人是可以均分財(cái)產(chǎn)的，母親只能對(duì)其所有的部分進(jìn)行處理，通過贈(zèng)與、買賣的方式將房屋產(chǎn)權(quán)中屬于自己的部分過戶給兒子。
2021.01.01 531 -
父親去世, 母親健在戶口過戶給兒子根據(jù)法律規(guī)定，父親去世，房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，只能對(duì)父親份額進(jìn)行繼承，如果母親想將房子繼承給兒子，可以一起去房管局辦理，或者如果是父親的單獨(dú)的房產(chǎn)，有遺囑的可以直接繼承給兒子。
2021.04.10 570
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父母的房子, 母親去世了, 怎么過戶給兒子
如果你公婆同意可以在他們?cè)谑罆r(shí)已贈(zèng)與的形式將房屋過戶給你的女兒，如果需要等到他們?nèi)ナ篮笤俎k理過戶手續(xù)，可以有你的公婆立遺囑，指定由你女兒繼承，在繼承如果協(xié)商一致，需要其他繼承人協(xié)助辦理繼承公證和過戶登
2022-01-20 15,340 -
父親去世母親健在房子過戶給兒子
1、你父親是否留有遺囑，若是有遺囑，就按照遺產(chǎn)來辦理，沒有遺囑，就按照發(fā)送繼承，有第一順序的繼承人來繼承，要想過戶到母親名下，那就需要其他繼承人放棄繼承或是贈(zèng)與給其母親。 2、房產(chǎn)過戶到母親名下后，母
2022-03-19 15,340 -
母親去世房子過戶給兒子新政策
閣下，如果你母親僅有你一個(gè)兒/女，那么你外婆、你父親與你三人均為第一順位繼承人，均有權(quán)繼承你母親的遺產(chǎn)。首先，你母親買的該套福利房應(yīng)屬你母親與你父親的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，亦即你父親擁有50%的份額，其余50
2022-01-23 15,340 -
母親去世后房子怎么過戶給兒子
首先，在母親去世后父親無權(quán)也無法在未經(jīng)兒子同意的情況下將房屋過戶至自己名下；另外，在判斷該房屋是否屬于父母的共同財(cái)產(chǎn)的基礎(chǔ)上，判斷母親遺囑的效力，如果該房屋系母親在與父親成婚之后獲得的，應(yīng)當(dāng)屬于父母共
2022-02-02 15,340
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01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,969 2022.04.17 -
00:53
兒子過世父母有繼承權(quán)嗎兒子過世父母有繼承權(quán)，并且父母是第一順位的繼承人。繼承開始后，如果被繼承人留有遺囑，那么按照遺囑繼承；沒有遺囑的話，那么就按照法定繼承辦理繼承。法定繼承開始時(shí)，先由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，再由第二順序繼承人繼承。第一順
892 2022.04.17 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰(shuí)父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,383 2022.04.15
