定金能否全部退還
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“定金”目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。此外，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。如果沒有上述情形，賣家無需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
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定金可以全部退還的有三種情況：任何一方單方違約不能簽定合同的，定金可以雙倍退還；因特殊情況如政策變化、天然要素導(dǎo)致不能簽定合同的，定金可以全部退還；對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約、不歸責(zé)于任何一方的，定金可以全部退還。
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2022.12.26 588 -
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定金能不能全額退還？定金是不可以退的，但定金滿足一定條件的可以返還,給付定金一方不履行合同義務(wù)的,無權(quán)請求返還定金；收受定金一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.03.15 663
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定金能全部退還嗎
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2022-08-24 15,340 -
住房公積金能否全部交了全部退掉
住房公積金能不能全部退出來，一、住房公積金能不能全部退出來住房公積金能全部退出來。但提取的情況有很多種，建議上官網(wǎng)上查詢適合情況。二、公積金如何轉(zhuǎn)出職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關(guān)
2022-04-13 15,340 -
購房定金能全部退嗎
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2023-01-15 15,340 -
定金可以全部退還嗎
1、定金可以全部退還的有三種情況：任何一方單方違約不能簽定合同的，定金可以雙倍退還；因特殊情況如政策變化、天然要素導(dǎo)致不能簽定合同的，定金可以全部退還；對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約、不歸
2023-04-12 15,340
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564 2022.04.17 -
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買房定金能退還嗎在房屋買賣中，支付定金已經(jīng)成為了慣例，是買房過程中必不可少的一環(huán)。在一般情況下，定金是不能退的。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、在房屋買賣中，定金可以退還的情形包括：由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂
1,090 2023.01.04 -
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639 2022.04.17
