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定金能否全額退還

2022-07-07 19:51

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2022-07-07回復(fù)

不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的適用情形可退定金,情形如下: 1、合同沒簽成功 定金只是準(zhǔn)備簽合同,雙方在簽訂正式合同的時候,雙方不能達(dá)成一致,即可視為不可歸責(zé)于雙方的事由,定金應(yīng)予退還,這里退還主要是因?yàn)楹贤紱]簽訂成功,原因都不是雙方的過錯和責(zé)任。 2、不可抗力和其他當(dāng)事人意志以外的因素 比如正在辦理按揭貸款的時候銀行內(nèi)部政策發(fā)生變化,導(dǎo)致無法辦理按揭貸款的,若當(dāng)事人無過錯,則雙方就互不擔(dān)責(zé),定金應(yīng)予退還。

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定金是不可以退的,但定金滿足一定條件的可以返還,給付定金一方不履行合同義務(wù)的,無權(quán)請求返還定金;收受定金一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

一般情況下定金是不能退的。 但是退定金是有一定條件的,即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退,但必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)簽合同。

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