民法典可以告知無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)公證機關(guān)嗎
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通常不可以公證，因為沒有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書，那么是可以做公證的。 房產(chǎn)公證的流程及所需材料： （一）房產(chǎn)公證所需材料 1、申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等； 2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房發(fā)票）； 3、要求公證的協(xié)議書或合同； 4、公證人員認為必須的其它材料。 （二）提出公證申請 1、提交上述材料后，申請雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請 資料審查； 2、公證人員核對相關(guān)材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題，當(dāng)事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）； 3、在公證人員在場的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。 三、進行房產(chǎn)公證的注意事項 1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場，委托他人代辦將不被受理； 2、在準備材料時，協(xié)議書或合同中雙方當(dāng)事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字； 3、當(dāng)個人權(quán)益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權(quán)益。
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沒有房產(chǎn)證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區(qū)別看待。如果申請人只是暫時沒有房產(chǎn)證，如辦理住房按揭貸款時，房產(chǎn)證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等相關(guān)材料，向銀行申請貸款的。如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。
民法典規(guī)定無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以公證債權(quán)，不可以公證物權(quán)。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致沒有房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動問題，不影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同和公證書的法律效力。
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民法典中房屋無產(chǎn)權(quán)證可以繼承嗎屬于合法遺產(chǎn)的房屋無產(chǎn)權(quán)證可以繼承，但不能辦理繼承過戶。承無產(chǎn)權(quán)證的房屋可以向房地產(chǎn)交易中心調(diào)取產(chǎn)權(quán)信息，產(chǎn)權(quán)信息調(diào)取后確認為被繼承人合法財產(chǎn)的可以按照遺囑繼承或者法定繼承。
2021.01.25 136 -
民法典無產(chǎn)權(quán)證的房屋可以購買嗎民法典無產(chǎn)權(quán)證的房屋不可以購買。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，產(chǎn)權(quán)證是對該房屋房擁有所有權(quán)的證明，購買無產(chǎn)權(quán)證的房屋屬于無權(quán)處分，不能依法登記辦理過戶。
2020.07.15 132 -
民法典無房產(chǎn)權(quán)房屋能否公證民法典無產(chǎn)權(quán)房屋能公證。公證是公證機構(gòu)根據(jù)申請對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動，無產(chǎn)權(quán)證的房屋只能對交易行為進行公證，不能對房屋合法性進行公證。
2020.02.18 99
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民法典無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)可以買賣嗎?
1.無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓。 2.我國法律明確規(guī)定下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)
2022-10-18 15,340 -
民法典無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可以買賣嗎？
無產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)不可以買賣。因為沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，是無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰的，沒有房產(chǎn)證也不能辦理過戶，因此不能進行買賣。我國相關(guān)法律也有規(guī)定：“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?！彼裕瑹o產(chǎn)權(quán)的房屋
2022-11-20 15,340 -
民法典中房產(chǎn)證中可以無產(chǎn)權(quán)繼承嗎
房屋無產(chǎn)權(quán)證不可以繼承。因為房屋無產(chǎn)權(quán)證就無法確認房屋歸屬，不是被繼承人合法所有的財產(chǎn)，所以是不能辦理繼承手續(xù)的。只有屬于被繼承人個人合法擁有的財產(chǎn)，其合法繼承人才可以申請辦理繼承手續(xù)。 遺產(chǎn)是自然人
2022-12-03 15,340 -
民法典無產(chǎn)權(quán)證房屋可以買賣嗎
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子不能買賣。由于沒有產(chǎn)權(quán)證就無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，也無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，，所以不能買賣。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件的；（
2021-11-16 15,340
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01:13
民法典結(jié)婚后房產(chǎn)加名無效嗎根據(jù)民法典的最新規(guī)定，結(jié)婚后房產(chǎn)加名的行為不一定無效。具體需要根據(jù)不同的情況來進行判斷： 1、如果是一方個人的房產(chǎn)，結(jié)婚之后為對方加上名字的話，這時候房子在雙方名下，司法實踐中一般認為是對對方的贈與行為。因此，一方的個人房產(chǎn)將會因為加名行為
5,110 2022.04.15 -
01:03
房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因為房產(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國采取的是不動產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15 -
01:47
民法典關(guān)于遺產(chǎn)繼承新規(guī)（一）“組織”也可以是受遺贈的對象。之前的法律規(guī)定，受遺贈者可以是國家、集體或者法定繼承人以外的“人”，對于法人等組織是否可以接受遺贈并未明確。對此，民法典第1133條規(guī)定自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個
4,307 2022.04.17
