上海房子倒塌要如何處理呢?
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倒塌后的房子,有房屋產權證土地使用證是有拆遷補償費的,房屋拆遷補償,應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。
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租賃的房子倒塌承租人存在過錯的需要賠償,不存在過錯的可以免責。房屋出租人對危險租賃房屋能解危的要及時解危,因有險不查或損破不修造成事故的,一般由出租人承擔相應的民事責任。
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農村房子倒塌政府有補償嗎農村房子倒塌政府一般沒有補償。農民房子塌了如果沒有侵權人一般由房屋所有人自承損失,因為房屋所有人有權承擔安全管理與維修的義務。如果房屋倒塌是由于第三者侵權導致的,由侵權的第三者承擔賠償責任。根據相關法律規(guī)定可知,我國很多農村地區(qū)的自然災害頻
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