北京購(gòu)買(mǎi)二手房要流程是什么？
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購(gòu)買(mǎi)二手房可以不通過(guò)中介，中介也只是幫助買(mǎi)方認(rèn)識(shí)賣(mài)方并簽訂合同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的一個(gè)中間行業(yè)，如果買(mǎi)賣(mài)雙方認(rèn)識(shí)的話可以不通過(guò)中介就辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 1、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)流程如下： 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，約定稅費(fèi)誰(shuí)來(lái)繳納； 3、買(mǎi)方帶上身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（如果寫(xiě)兩個(gè)人名字就需要兩個(gè)人到場(chǎng)），賣(mài)方帶上身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證； 4、先到網(wǎng)簽窗口打網(wǎng)簽； 5、然后到核稅窗口核稅； 6、在到辦證大廳辦理過(guò)戶(hù)并領(lǐng)取取件單； 7、過(guò)兩天或到了取件單上面的時(shí)間后到房管局繳稅領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證； 8、交易結(jié)束。
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北京二手房交易流程如下：1、到北京市房產(chǎn)交易中心辦理評(píng)估手續(xù)；2、辦理貸款申請(qǐng)；3、辦理?yè)?dān)保手續(xù)；4、辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。
購(gòu)買(mǎi)二手房流程有： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金； （四）談判簽約，買(mǎi)方向賣(mài)方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)； （六）買(mǎi)方支付剩余房款； （七）交房。
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北京二手房交易流程第一步簽訂買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同當(dāng)二手房買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成意見(jiàn)一致，就可以簽訂買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同了。第二步房屋解押房屋買(mǎi)賣(mài)之前，若賣(mài)方名下的房屋貸款尚未還清，則房屋處于抵押狀態(tài)，需先聯(lián)系銀行或其他抵押權(quán)人還清欠款，辦理解押手續(xù)。第三步賣(mài)方進(jìn)行房屋核驗(yàn)、買(mǎi)方做購(gòu)房
2020.05.15 303 -
購(gòu)買(mǎi)二手房的流程是什么?買(mǎi)二手房的流程如下： 1、根據(jù)自身需求，確定購(gòu)買(mǎi)的房屋； 2、房屋價(jià)款等事項(xiàng)確定后，簽訂書(shū)面形式的購(gòu)房合同； 3、按照購(gòu)房合同履行義務(wù)； 4、繳納相關(guān)稅費(fèi)； 5、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理
2022.09.29 149 -
購(gòu)買(mǎi)二手房的流程是什么1、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向。首先你要根據(jù)自己的實(shí)際情況選好你想購(gòu)買(mǎi)的房，然后去實(shí)地考察。如果有想買(mǎi)的意愿的話，就可以和賣(mài)方開(kāi)始談?wù)劸徒灰變r(jià)格、方式以及費(fèi)用劃分等等方面達(dá)成初步一致意見(jiàn)。但是記得不要忘了，你要查驗(yàn)對(duì)方的房產(chǎn)證以及水電氣費(fèi)的繳納記
2023.02.23 185
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北京二手房買(mǎi)賣(mài)流程是什么？
一、全款購(gòu)買(mǎi)： 1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金； 2、房屋過(guò)戶(hù)，支付首付款； 3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證； 4、物業(yè)交割、支付尾款； 二、貸款購(gòu)買(mǎi)： 1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金；
2022-06-14 15,340 -
北京二手房買(mǎi)賣(mài)流程是什么
第一步簽訂買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同當(dāng)二手房買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成意見(jiàn)一致，就可以簽訂買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同了。第二步房屋解押房屋買(mǎi)賣(mài)之前，若賣(mài)方名下的房屋貸款尚未還清，則房屋處于抵押狀態(tài)，需先聯(lián)系銀行或其他抵押權(quán)人還清欠款，辦理解押
2022-05-25 15,340 -
北京買(mǎi)二手房流程
具有規(guī)劃，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款.購(gòu)買(mǎi)住房的、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件，能夠支付建造;3、居民身份證;2、翻建住房的;3：1.涉及保證擔(dān)保的.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保、《
2022-10-28 15,340 -
北京二手房買(mǎi)賣(mài)流程
第一步，受理登記或申請(qǐng)。本市居民提供身份證（或戶(hù)口本或中國(guó)護(hù)照）、外省市居民提供居民身份證和暫住證或北京市居住工作證或中國(guó)護(hù)照；房屋買(mǎi)賣(mài)合同（原件）（已購(gòu)公房還需提供原公房購(gòu)房合同）；原房屋所有權(quán)證（
2022-05-05 15,340
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買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)流程購(gòu)買(mǎi)普通的二手商品房，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的流程如下：第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的意向，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果房管部門(mén)要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢(xún)房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04
