房產(chǎn)過戶費怎么算？
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房產(chǎn)過戶費的計算方式：房屋交易手續(xù)費，按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)登記費，80.00元。買方承擔(dān)；房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納。
過戶費用如下： （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。 （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納。 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。
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2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)過戶費怎么算?
房產(chǎn)過戶費按照如下標準計算： 契稅：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)過戶費怎么算
繼承過戶：法定繼承人繼承房地產(chǎn)的，免征契稅，非法定繼承人必須繳納契稅1、5％；營業(yè)稅：需要繳納5、55％轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征；個稅：目前免征，但繼承后出售的，必須支付房價的20％；交
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房產(chǎn)過戶稅費怎么算房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實現(xiàn)社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標準如下所示： 1
7,370 2022.04.15 -
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二手房過戶費該如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
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離婚怎么過戶房產(chǎn)辦理離婚房產(chǎn)的過戶，首先需要準備好以下材料：離婚判決書或者是離婚協(xié)議書或離婚證，房產(chǎn)證，申請人的身份證件例如身份證，房地產(chǎn)登記申請書。如果是委托他人辦理的，那么還需要提供委托書。準備好以上材料之后，男女雙方就到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門申請辦理房
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