房屋買賣二手房如何辦理房產(chǎn)證公證呢
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分兩種情況： 1、將來不可以辦理房產(chǎn)證的，不可以購買，風(fēng)險(xiǎn)太大 2、將來可以辦理房產(chǎn)證的，以租代購，房產(chǎn)證辦理完畢后，再辦理過戶手續(xù)，以租金抵扣購房款。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時(shí)，是可以辦理公證的，公證的內(nèi)容只能是對交易行為進(jìn)行公證，不能對房屋合法性進(jìn)行公證。
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如何辦理房屋買賣公證辦理房屋買賣公證應(yīng)向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請?zhí)顚憽斗课葙I賣公證申請表》，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；申請人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具房屋買賣公證書。
2020.02.20 179 -
房屋買賣如何辦理公證申請公證需要提交相關(guān)資料，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。提交材料后，公證機(jī)關(guān)要對所提交材料是否齊備、屬實(shí)進(jìn)行審核，還主要對合同的內(nèi)容進(jìn)行審核，之
2020.11.25 189 -
房屋買賣如何辦理公證？房屋買賣辦理公證需要填寫《房屋買賣公證申請表》，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；申請人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具房屋買賣公證書。
2020.05.16 174
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未辦理房產(chǎn)證的二手房屋如何買賣
分兩種情況：1、將來不可以辦理房產(chǎn)證的，不可以購買，風(fēng)險(xiǎn)太大2、將來可以辦理房產(chǎn)證的，以租代購，房產(chǎn)證辦理完畢后，再辦理過戶手續(xù)，以租金抵扣購房款。
2021-12-15 15,340 -
二手房買賣如何辦理房產(chǎn)證？
二手房買賣房產(chǎn)證的辦理： 1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 2、買賣雙方接到
2022-05-05 15,340 -
二手房貸款買賣二手房房產(chǎn)證如何辦理
二手房貸款買賣中的房產(chǎn)證問題： 雖然貸款沒有還清，但是賣方已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸買主了； 沒有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，買主的房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明。 現(xiàn)在大多數(shù)銀行會(huì)要求你去房
2022-04-24 15,340 -
買賣二手房買賣雙方如何辦理房屋過戶手續(xù)，買賣雙方如何辦理房產(chǎn)證
怎么辦理房產(chǎn)證過戶？辦理房產(chǎn)證過戶首先要確定房屋的合法性，再向房地產(chǎn)交易管理部門提交購房合同、身份證明等相關(guān)的資料進(jìn)行申請，繳納稅費(fèi)等事項(xiàng)后即可辦理房產(chǎn)證過戶。一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房
2022-03-08 15,340
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二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表
728 2022.04.17 -
01:08
二手房屋買賣稅費(fèi)如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費(fèi)，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,756 2022.04.15 -
01:29
農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
3,083 2022.04.17
