可以到村委會確認土地買賣合同無效嗎
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1、土地不允許買賣，買賣土地行為是違法的，因此，與村集體簽訂的土地買賣協(xié)議違法、無效。2、買賣土地，實質上買賣的是土地的所有權，而我國土地所有權只有兩種，一種是國家所有，一種是集體所有，土地所有權不得買賣，所以買賣土地行為是違法的。3、就所介紹案情分析，本案實質上并不是買賣土地，本案在實質上應當是自愿交回承包地。根據《農村土地承包法》第29條的規(guī)定，在承包期內，承包農戶自愿交回承包地的，應當提前半年書面通知發(fā)包方。本案沒有這一程序，沒有提前半年書面通知發(fā)包方，因此交回承包地行為違法。同時，發(fā)包方（村委會）收回承包地后，建設了辦公樓，這屬于未經批準擅自改變了土地的用途，也是違法的，因此，不管是土地買賣行為，還是自愿交回土地行為，還是集體收回土地行為，都是違法的。這樣，權利人就可以依法再要回土地。4、要回土地的具體方式可以是直接向法院起訴要求確認簽訂的《土地買賣協(xié)議》無效，返還承包地，也可以同時向當?shù)貒临Y源局、規(guī)劃主管部門書面請求履行查處違法用地、違法建設行為的法定職責。兩個程序同時進行，效果可能會更好些。5、至于低保問題，村委會的理由不成立，根據有關規(guī)定，可以直接向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請。
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村委會的土地使用權可以買賣，土地使用權買賣是土地使用權人以獲取價款為目的將自己的土地使用權轉移給其他公民或法人，后者獲得土地使用權并支付價款的行為。
確認農村房屋買賣合同無效沒有訴訟時效。請求確認合同無效屬于確認之訴的范疇，由于確認權屬于形成權，故不適用一般的訴訟時效規(guī)定。而且無效合同的確認是一種事實確認，在任何時候都可提出，時間并不能改變合同無效的法律性質。
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村委會土地買賣違法嗎？如果土地是以租代征的方式進行出租的，村委會的行為就是違法的，依據相關法律規(guī)定，只有本村成員才能承包本村的土地，所以村委會的做法是違法的。
2020.12.25 706 -
買賣土地合同無效可以退款嗎買賣土地合同無效可以退款。買賣土地合同被人民法院確認為無效后，溯及合同成立之時，自始沒有法律約束力。合同一方當事人即賣方因該買賣合同所取得的土地使用權價款應當退還給賣方，不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。對于有過錯的當事人還需承擔相應
2021.04.10 246 -
農村土地承包合同如何確認無效？確定農村土地承包合同無效的情形如下： （一）無民事行為能力人簽訂的合同； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）損害社會公共利益； （四）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.02.13 141
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土地買賣合同無效但已過了生效期可以起訴村委會確認嗎
1、土地不允許買賣，買賣土地行為是違法的，因此，與村集體簽訂的土地買賣協(xié)議違法、無效。2、買賣土地，實質上買賣的是土地的所有權，而我國土地所有權只有兩種，一種是國家所有，一種是集體所有，土地所有權不得
2022-05-06 15,340 -
農村土地買賣合同無效但已經過了生效期了，還可以起訴村委會確認嗎
1、土地不允許買賣，買賣土地行為是違法的，因此，與村集體簽訂的土地買賣協(xié)議違法、無效。2、買賣土地，實質上買賣的是土地的所有權，而我國土地所有權只有兩種，一種是國家所有，一種是集體所有，土地所有權不得
2022-03-14 15,340 -
農村集體土地買賣合同無效可以不去村委會蓋章嗎?
1、土地不允許買賣，買賣土地行為是違法的，因此，與村集體簽訂的土地買賣協(xié)議違法、無效。2、買賣土地，實質上買賣的是土地的所有權，而我國土地所有權只有兩種，一種是國家所有，一種是集體所有，土地所有權不得
2022-04-09 15,340 -
土地買賣合同沒有生效, 可以起訴村委會嗎？
1、土地不允許買賣，買賣土地行為是違法的，因此，與村集體簽訂的土地買賣協(xié)議違法、無效。2、買賣土地，實質上買賣的是土地的所有權，而我國土地所有權只有兩種，一種是國家所有，一種是集體所有，土地所有權不得
2022-05-05 15,340
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買賣土地合同無效如何解除買賣土地合同無效，不需要解除。合同的無效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性評價，當事人的合同得不到被賦予合法的法律效果的一種狀態(tài)。無效的買賣土地合同，自成立時就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。既然合同根本無效，
741 2022.10.05 -
01:03
農村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權，在一定的情況下是合法的；如果農村土地買賣涉及的是土地的所有權，這種情況下是絕對違法的。這主要是因為，我國實行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權
4,632 2022.04.17 -
00:53
合同無效如何確認確認合同無效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國家利益的； 2、惡意串通，損害國家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。 合同無效是指合同
1,871 2023.01.04
