三租房中介服務如何
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沒有法律規(guī)定出租房屋必須通過中介的，可以自行出租。 房屋出租手續(xù)包括以下幾點： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》： 第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件： （一）書面租賃合同； （二）房屋所有權證書； （三）當事人的合法證件； （四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權出租的證明。
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一般按照成交價格總額的0.5％至2.5％收取房地產(chǎn)中介服務費用。中介費是指房屋中介機構介紹合同雙方主體取得聯(lián)系得以成交后按一定比例付的傭金，一般在中介過程完成后、簽訂合同時交付。
中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部聯(lián)合下發(fā)的《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》中規(guī)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。 1、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。 2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-2.5%計收。 3、實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但不超過成交價格的3%。 4、土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定。 5、房地產(chǎn)經(jīng)紀費由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向委托人收取。
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租房中介費如何算租房中介費按半月至一月成交租金額的標準計算，由雙方協(xié)商議定一次性計收，具體根據(jù)各個地區(qū)的實際情況而定。租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯(lián)系，得以成交后按一定比例向中介機構支付的傭金。
2021.01.28 165 -
租房中介費包含什么服務內容房屋租賃代理費，房產(chǎn)中介在收取這筆費用時，無論租客的租賃期限是長是短，都按半個月或一個月的租金作為收取標準，并要求對方一次性支付、咨詢費，房產(chǎn)中介對租賃者的口頭咨詢，會根據(jù)咨詢人員的專業(yè)技術等級與咨詢時間，經(jīng)雙方協(xié)商后確定收費標準。
2021.04.29 548 -
如何有效的設立房產(chǎn)中介服務機構設立房地產(chǎn)中介服務機構必須具備法定條件，依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》的有關規(guī)定，有自己的名稱和組織機構。有固定的服務場所。有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費。有足夠數(shù)量的專業(yè)技術人員。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2020.07.08 301
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委托中介賣房如何找中介服務員
委托中介賣房挑選中介可以查詢中介公司的工商信息，如注冊資金、公司地址等。除了上述方法，還可以到中介公司探訪，詢問從業(yè)人員有無相應的資格證書。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十五條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委
2022-07-03 15,340 -
什么是房地產(chǎn)中介, 房地產(chǎn)中介如何收費, 房地產(chǎn)中介服務費如何收取
房地產(chǎn)中介又名房地產(chǎn)經(jīng)紀,是指在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中提供中間服務并收取傭金的商人。(傭金是他們唯一的收入來源),在交易環(huán)節(jié),即不是業(yè)主的代理人。也不是客戶的代理人。關于房地產(chǎn)中介如何收費的解答:房地產(chǎn)中介
2022-02-27 15,340 -
房產(chǎn)中介居間服務費如何收費
房屋中介收取的居間服務費各地的收取標準有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構統(tǒng)一收取。
2023-02-17 15,340 -
如何收取房地產(chǎn)中介服務費用
中介費各個城市可能收取額不同,一般是按成交價的1到3收取,也可協(xié)商收取。
2022-06-26 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,483 2022.04.17 -
01:03
杭州租房中介費收費標準杭州租房中介費收費標準如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費均為買方3%，由買方承擔。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,029 2022.06.22 -
01:04
房產(chǎn)中介沒有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒有履行合同，就應當承擔相應的違約責任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔違約責任的話，當事人可以向具有管轄權的人民法院提起訴訟。而在起訴的時候，當事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當
1,267 2022.04.17
