二手車買賣合同需要注意哪些細節(jié)
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二手車買賣合同需注意1、明確相關(guān)事項 在簽訂二手車過戶合同時,特別要注意合同上的字眼,諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費用的問題,另外對于交易過程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項,需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來。這樣,可以有效提防可能出現(xiàn)在合同里面的隱含條款和免責(zé)條款。 例如有的交易雙方可能會約定車輛雖然進行買賣,但暫不進行車輛過戶,類似這樣的約定就需要在二手車過戶合同中寫清楚,避免日后不必要的糾紛。 2、謹防文字游戲 初次買賣二手車的人由于對二手車交易流程以及相關(guān)的知識不是很了解,所以很容易進入盲區(qū),如果簽署的二手車買賣協(xié)議描述含糊不清,那么到時候出了事的只能自己吃啞巴虧。 如在辦理有關(guān)手續(xù)時,發(fā)現(xiàn)車輛有盜搶記錄或扣車記錄或?qū)懼鞍促徿嚳罴熬S修費退回總款數(shù),以實際數(shù)及單據(jù)為準?!边@里對“按購車款及維修費退回總款數(shù),以實際數(shù)及單據(jù)為準”的說明,就是一個文字游戲,就極易在退款依據(jù)及退款實際數(shù)額方面讓人產(chǎn)生誤解。 3、相關(guān)手續(xù)的變更 在二手車過戶完成后,針對一些車輛的稅費手續(xù)、保險等進行變更也是重要的一個環(huán)節(jié)。在車輛交易完成后,別忘記了進行包括車輛購置稅、車船使用稅以及車輛保險等各項手續(xù)的變更,這不僅是保證交易雙方合法權(quán)益的必要程序,也是保證車輛稅費、保險等手續(xù)正常續(xù)繳的必要程序。 對于保險手續(xù)的變更,特別提醒一下,在《保險法》中有規(guī)定“如果因保險標的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致危險程度顯著增加的,保險公司自收到通知之日起30日內(nèi),可以按照合同約定增加保險費或者解除合同。如果被保險人、受讓人未履行規(guī)定的通知義務(wù),因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致保險標的危險程度顯著增加而發(fā)生的保險事故,保險公司將不承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任。”,也就是說如果買方并未對車輛的保險手續(xù)進行變更,會給保險賠償造成困難。
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二手房買賣需要注意的細節(jié)有:房屋手續(xù)是否齊全;產(chǎn)權(quán)是否明確;是否存在多個共有人;房屋已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意;合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確;房屋質(zhì)量是否真實;物管費用是否有拖欠等。 法律依據(jù) 2021生效的《民法典》
二手車購買,主要是需要注意以下三點:車輛發(fā)動機工況,車輛能否正常啟動,啟動后有沒有雜音,怠速運轉(zhuǎn)穩(wěn)不穩(wěn),然后就是試車看下提速怎樣,發(fā)動機噪音大不大,有沒有燒機油現(xiàn)象;車輛整體有沒有大的事故,主要是四輪輪旋,前后部有沒有大的撞擊;車輛是不是水泡車。
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二手房買賣合同中需要注意的細節(jié)有哪些
二手房交易合同簽訂時容易忽略的細節(jié): 1、注意賣房者是否為房屋的真正產(chǎn)權(quán)人,是否擁有完全、合法的處分權(quán)。 2、注意賣方是否可以提供合法的證件。 3、注意向有關(guān)房管部門查驗所購二手房產(chǎn)權(quán)的來源。 4、注意在買賣合同中對付款金額、付款時間、交房
2020.05.11 102 -
簽訂二手房買賣合同時需要注意哪些細節(jié)
在簽訂二手房合同時不能忽略的細節(jié)如下: 1、在簽訂房屋買賣合同時,要盡量利用合同的附件; 2、在與房屋中介機構(gòu)簽訂合同時,要仔細閱讀合同條款,注意各個細節(jié); 3、維修基金在合同中標注。
2020.01.13 159 -
二手房買賣中,需要注意的合同細節(jié)有哪些
二手房買賣中,需要注意的合同細節(jié)有:關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰;關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確;關(guān)于雙方當事人的信息是否屬實;關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2020.05.28 139
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簽二手房買賣合同需要注意哪些細節(jié)
我國的房地產(chǎn)二級市場還不夠規(guī)范,風(fēng)險較大,這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎,最大限度地減少漏洞,規(guī)避風(fēng)險。在二手房買賣合同中應(yīng)具備:一、當事人的姓名、住所,有助于搞清當事人的具體情況、聯(lián)
2022-04-27 15,340 -
二手房買賣需要注意哪些細節(jié)?
二手房買賣,即轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)。購買人購買二手房時需要注意哪些方面的內(nèi)容呢律師從法律和常識的角度來告知您,為您購買二手房解除后顧之憂。一、賣方主體資格審查二手房轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當是依法登記在房屋產(chǎn)權(quán)登記簿上,
2022-05-06 15,340 -
二手房買賣中,需要注意的合同細節(jié)有哪些
根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第八條,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當載明下列主要內(nèi)容: (一)雙方當事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地
2023-02-21 15,340 -
買二手車要注意哪些細節(jié)
二手車買賣應(yīng)當注意的事項如下: 1、查看行駛證正副頁合并時花紋是否能吻合,查看行駛證照片、車架號是否與車輛一致; 2、車輛保險,核對保險單上車架號與發(fā)動機號還否與行駛證一致,是否有有效期內(nèi); 3、車輛
2022-05-24 15,340
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買房簽合同要注意哪些細節(jié)在購買房屋的時候,無論購買一手房還是二手房,都要有側(cè)重的注意下面幾個問題。第一就是要注意房屋出賣人的一些手續(xù)是否齊全。比如說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否取得了國有土地使用權(quán),是否聘請了有資質(zhì)的建筑承建單位來進行施工建設(shè)。第二就是在合同之中一定要明確房
1,185 2022.04.17 -
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括: 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解:必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息,房屋現(xiàn)狀要注明在合同上,要明確寫明付款時間,物業(yè)交割問題也要寫清楚,還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當寫明買賣雙方姓名。 另外,大
780 2022.05.18 -
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買房需要注意哪些細節(jié)問題對于購房者來說購買房屋一定要謹慎,需要注意以下三個方面的問題: 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息,了解清楚開發(fā)商的情況; 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時候,要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時
825 2023.01.04