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離婚房產過戶需要什么手續(xù),需要哪些證件

2022-04-13 11:00

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2022-04-13回復

因解除婚姻關系而發(fā)生的房產過戶: 夫妻之間解除婚姻關系的途徑有:雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù),就子女撫養(yǎng)、財產分割等問題達成協議后,領取離婚證書;協議不成的,可以向人民法院提出離婚請求,由法院調解或判決解除婚姻關系。 因夫妻解除婚姻關系而引起房產過戶的,應提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財產分割協議書,由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的,可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

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夫妻離婚涉及房屋轉移的,需要提交證件有:房產證、身份證明及復印件;協議離婚的提交離婚證及復印件、離婚財產歸屬協議;權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的,提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。

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準備離婚房產過戶手續(xù)的材料如:離婚證明及其復印件、身份證明及其復印件、房產證、房屋登記申請書; 2、到房產交易中心辦理轉繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產登記手續(xù)并繳登記費

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