房子過(guò)戶需要什么手續(xù)哪些證件一些證件
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一、房子過(guò)戶需要什么手續(xù)哪些證件一售房一方：1、男、女方職工、家屬近期身份證明。2、男、女方居民身份證、戶口本及復(fù)印件。3、結(jié)婚證及復(fù)印件。4、內(nèi)部購(gòu)房發(fā)票或二手房購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)。5、房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件、房屋使用狀況證明。6、同戶籍居住成年人同意上市出售的書面意見(jiàn)。多指18周以上的孩子7、水電費(fèi)結(jié)清證明或結(jié)清單。8、采暖費(fèi)等物業(yè)費(fèi)結(jié)清證明或結(jié)清單。9、離婚證、離婚協(xié)議書或法院調(diào)解書及復(fù)印件。10、贈(zèng)與合同公證書及復(fù)印件。11、油田內(nèi)有無(wú)其他住房證明。12、房屋買賣協(xié)議合同書。13、代理公證書、代理人身份證及復(fù)印件。14、其他簽名蓋章的材料、證件。二購(gòu)房一方：1、男、女方職工、家屬近期身份證明。2、男、女方居民身份證、戶口本及復(fù)印件。3、結(jié)婚證及復(fù)印件。4、已購(gòu)住房情況證明。5、油田內(nèi)有無(wú)其他住房證明。6、代理公證書、代理人身份證及復(fù)印件。7、其他簽名蓋章的材料、證件。二、房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用包括以下幾種：一契稅：普通住宅按買價(jià)征收1。5%，非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān)。1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%。2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%。3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。二營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%。2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%。3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%。4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。三個(gè)人所得稅：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價(jià)的20%收取。1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅。2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%。3、面積不超過(guò)144平米包含144的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。四交易費(fèi)：6元、平米，買賣雙方平分。五登記費(fèi)：80元，買方繳納。六印花稅：房?jī)r(jià)的0.1%買賣雙方平分。三、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要哪些費(fèi)用一房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶費(fèi)用：買家稅費(fèi)：1、按房?jī)r(jià)1.5%繳納契稅2、按建筑面積3元、m2交手續(xù)費(fèi);3、房屋登記費(fèi)80元;4、工本費(fèi)13元。賣家稅費(fèi)：1、按房?jī)r(jià)的1%交土地收益金;2、按建筑面積3元、m2交手續(xù)費(fèi);3、按1%繳納個(gè)人所得稅。
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申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記需要以下材料：1、登記申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；4、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；5、與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。
二手房過(guò)戶需提交的證件： 1、二手房房屋所有權(quán)證書; 2、二手房買賣合同; 3、二手房雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件; 4、二手房房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。
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汽車過(guò)戶需要哪些手續(xù)和證件？一、辦理手續(xù) 1、來(lái)到過(guò)戶大廳后，出示相關(guān)材料領(lǐng)取一張《XX市舊機(jī)動(dòng)車買賣合同》，雙方各自填寫資料。填好后，拿上以上所有的資料就可以去辦理“轉(zhuǎn)移受理”。 2、直接將車開到過(guò)戶驗(yàn)車處，工作人員會(huì)對(duì)車輛進(jìn)行檢查、拓號(hào)、拆牌和照相，需繳納35元的
2020.08.05 639 -
汽車過(guò)戶需要哪些證件和手續(xù)一般情況下需要先準(zhǔn)備好車輛登記證書、原車行車證、原車車主身份證復(fù)印件、購(gòu)買人的身份證原件。然后清理掉違章記錄，再填寫一個(gè)汽車轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。接下來(lái)就需要做外檢了，首先是摘牌，然后關(guān)閉車窗，保持車內(nèi)無(wú)人狀態(tài)，再讓車管所工作人員給你的車拍一個(gè)4
2021.02.27 1,014 -
房子過(guò)戶會(huì)需要哪些證件房子過(guò)戶買賣方所需材料不同。買方需要攜帶：身份證原件與身份證復(fù)印件，戶口本原件和戶口本復(fù)印件，不過(guò)不是本市戶口的，還需要出示暫住證。賣方需要攜帶：房產(chǎn)證原件和房產(chǎn)證復(fù)印件，身份證原件與身份證復(fù)印件，原始購(gòu)房協(xié)議原件與原始購(gòu)房協(xié)議復(fù)印件，戶口
2022.04.17 501
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房子過(guò)戶需要哪些手續(xù)和證件
一、房子過(guò)戶需要的手續(xù) 1.買賣雙方簽訂買賣合同。 2.接受房地產(chǎn)買賣管理部門的相關(guān)檢查和評(píng)價(jià)。 3.立契過(guò)戶，買賣雙方在契約上簽名蓋章。過(guò)戶時(shí)，方持買賣合同和有關(guān)證件及資料到買賣管理部門辦理立契過(guò)戶
2022-04-13 15,340 -
過(guò)戶需要什么證件，買房過(guò)戶需要哪些手續(xù)
1、買賣雙方當(dāng)事人必須親自到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2、賣方必須持有夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶籍簿原件。如果買方需要提供離婚證明書的原件，離婚半年以上，必須向戶籍所在地婚姻登記處發(fā)行單身證明書。3、雙方離婚協(xié)議書和
2021-10-26 15,340 -
二手房過(guò)戶需要哪些證件？過(guò)戶需要哪些手續(xù)？
二手房轉(zhuǎn)讓所需證件包括：雙方身份證原件及身份證復(fù)印件；簽訂的銷售合同；出賣人婚姻狀況證明；房屋驗(yàn)證證明；以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的信息。
2021-11-04 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)，需要哪些證件
辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下： 賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，
2022-03-27 15,340
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離婚后購(gòu)房手續(xù)需要哪些證件購(gòu)房手續(xù)首先就是要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候需要準(zhǔn)備的證件，包括個(gè)人的身份證，戶口本等身份證明材料。如果要通過(guò)貸款的方式購(gòu)買房屋，那么還需要準(zhǔn)備好貸款申請(qǐng)的材料，主要有銀行流水證明，收入證明。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，需要向房管
1,652 2022.04.15 -
01:28
房子公證需要哪些手續(xù)房子公證需要的手續(xù)有： 1、當(dāng)事人需提前準(zhǔn)備有關(guān)材料：當(dāng)事人有效的身份證明、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明、雙方當(dāng)事人提前草擬好的協(xié)議書； 2、至公證處填寫有關(guān)的公證申請(qǐng)表格； 雙方當(dāng)事人需攜帶相關(guān)的材料，當(dāng)事人需要親自到公證處提出公證申請(qǐng)，并
1,697 2022.05.11 -
01:17
復(fù)婚需要哪些手續(xù)和證件復(fù)婚的手續(xù)： 1、需辦理復(fù)婚登記的男女雙方，持登記所需證件，至一方戶口所在地或常駐地的民政局提出復(fù)婚申請(qǐng)； 2、男女雙方需親自到民政局提出復(fù)婚申請(qǐng)，分別填寫《申請(qǐng)復(fù)婚登記聲明書》并簽名或按手印； 3、民政局對(duì)雙方所提交的證件及聲明書進(jìn)行審查
4,053 2022.04.17
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