房子過戶后賣家又不遷戶口怎么辦
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡單，戶口遷移問題涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，根據(jù)司法不干涉行政的原則，因此戶口遷移不屬于民事案件的受理范圍。 但是類似問題也不是不可以避免，在此給大家做兩點(diǎn)建議： 一、如果可以，最好在買房交涉過程中或者在簽訂購房協(xié)議前就要求出賣方將戶口遷出，遷出后再交付賣房款。或者可約定在遷出前只支付部分賣房款，余款待遷出后再支付。 二、如果戶口不能及時(shí)遷出的，那么可以在購房協(xié)議中約定具體遷出的時(shí)間，及未及時(shí)遷出所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。如果出賣方未按照協(xié)議約定履行，那么買受方可依據(jù)此條款向法院起訴要求支付違約金，這就屬于人民法院的受理范圍了。
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可以與原房主進(jìn)行協(xié)商，如果與原房主協(xié)商不成，可以在房屋所在地法院起訴原房主，要求排除妨害，遷出戶口。如果原房主戶口不遷走，新房主能遷戶口。因?yàn)槁湓诜孔永锏膽艨谌绻麤]有地方遷移，可以申請落成該處房子的分戶，但這樣做也需要本人申請。在原房主不到場的情況下，可以先落到分戶下，只要手里有房產(chǎn)證，孩子上學(xué)之類的情況應(yīng)該都不會有影響。
可以與原房主進(jìn)行協(xié)商，如果與原房主協(xié)商不成，可以在房屋所在地法院起訴原房主，要求排除妨害，遷出戶口。如果原房主戶口不遷走，新房主能遷戶口。因?yàn)槁湓诜孔永锏膽艨谌绻麤]有地方遷移，可以申請落成該處房子的分戶，但這樣做也需要本人申請。在原房主不到場的情況下，可以先落到分戶下，只要手里有房產(chǎn)證，孩子上學(xué)之類的情況應(yīng)該都不會有影響。
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房屋過戶后發(fā)現(xiàn)賣家戶口沒有遷移怎么辦房屋過戶后發(fā)現(xiàn)賣家戶口沒有遷移，除了要催促賣家及時(shí)遷移戶口之外，最好的方法還是在簽訂合同前明確戶口的遷移情況，并且把戶口遷移的違約責(zé)任寫在合同里。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或
2021.02.07 155 -
房子賣了戶口不遷怎么辦房屋賣了之后戶口不遷，如果是經(jīng)過買家同意的話是沒有什么問題的。但是如果對方要求原房主遷移戶口的話，是需要遷走的，并且在簽訂房屋買賣合同時(shí)，一般合同上也要注明要遷走戶口。如果原房主不遷走的話，買房者可以去派出所要求遷走，也可以起訴。根據(jù)我國《
2021.03.13 692 -
賣房后買家不過戶怎么辦正式的買賣合同上都會寫明過戶具體時(shí)間的，超過了會有時(shí)間違約金的，如果時(shí)間較長，可以單方面要求解除合同，追究買房人的違約責(zé)任。
2020.10.10 376
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房子過戶后賣家不遷戶口怎么辦？
原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡單，戶口遷移問題涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，根據(jù)司法不干涉行政的
2022-05-01 15,340 -
房子過戶時(shí)賣家不遷戶口怎么辦？
原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡單，戶口遷移問題涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，根據(jù)司法不干涉行政的
2022-04-20 15,340 -
房子過戶了賣家不遷戶口怎么辦？
原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡單，戶口遷移問題涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，根據(jù)司法不干涉行政的
2022-03-31 15,340 -
房子過戶后賣家沒有將戶口遷過戶怎么辦
房屋過戶后發(fā)現(xiàn)賣家戶口沒有遷移，除了要催促賣家及時(shí)遷移戶口之外，最好的方法還是在簽訂合同前明確戶口的遷移情況，并且把戶口遷移的違約責(zé)任寫在合同里。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事
2022-06-20 15,340
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離婚后孩子戶口怎么遷一般來說，離婚后子女的戶口應(yīng)當(dāng)跟隨直接撫養(yǎng)子女的一方。父母幫助未成年子女辦理戶口遷移的流程如下：1、首先，攜帶離婚證或者法院發(fā)放的有效的離婚調(diào)解書或判決書、原來的戶口本、子女的出生證明到當(dāng)前夫妻雙方戶口所在地的派出所申請戶口遷出；2、申請后
3,824 2022.04.17 -
01:28
賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
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再婚后怎么辦理戶口遷移根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公民因?yàn)榻Y(jié)婚要辦理戶口遷移的流程如下：首先，男女雙方要到女方戶口所在地派出所開具戶籍證明，并將個(gè)人婚姻狀況改為已婚；其次，男女雙方要持戶口本、身份證、結(jié)婚證、女方戶籍證明、男方村委會或居委會證明，到男方戶口所在地派出所填寫
2,753 2022.04.17
