房子過戶時(shí)賣家不遷戶口怎么辦？
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
原戶主不主動(dòng)將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡單，戶口遷移問題涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，根據(jù)司法不干涉行政的原則，因此戶口遷移不屬于民事案件的受理范圍。 但是類似問題也不是不可以避免，在此給大家做兩點(diǎn)建議： 一、如果可以，最好在買房交涉過程中或者在簽訂購房協(xié)議前就要求出賣方將戶口遷出，遷出后再交付賣房款?；蛘呖杉s定在遷出前只支付部分賣房款，余款待遷出后再支付。 二、如果戶口不能及時(shí)遷出的，那么可以在購房協(xié)議中約定具體遷出的時(shí)間，及未及時(shí)遷出所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。如果出賣方未按照協(xié)議約定履行，那么買受方可依據(jù)此條款向法院起訴要求支付違約金，這就屬于人民法院的受理范圍了。
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可以與原房主進(jìn)行協(xié)商，如果與原房主協(xié)商不成，可以在房屋所在地法院起訴原房主，要求排除妨害，遷出戶口。如果原房主戶口不遷走，新房主能遷戶口。因?yàn)槁湓诜孔永锏膽艨谌绻麤]有地方遷移，可以申請落成該處房子的分戶，但這樣做也需要本人申請。在原房主不到場的情況下，可以先落到分戶下，只要手里有房產(chǎn)證，孩子上學(xué)之類的情況應(yīng)該都不會(huì)有影響。
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賣房不遷戶口賣房可以不遷戶口，沒有任何法律強(qiáng)制要求賣房者賣房后要遷出戶口，但是戶口登記條例又提到賣房者有義務(wù)遷出戶口。不過一般人買房都是為了落戶的，如果賣方不遷出的話，買方將不能落戶，所以盡量還是遷出戶口，除非買方?jīng)]有需求。另外如果合同里有規(guī)定要遷出戶
2020.06.04 638 -
賣方遷移戶口期間賣家拒不遷出房屋怎么辦賣方的戶口在房屋內(nèi)拒不遷出時(shí)構(gòu)成違約，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。賣方應(yīng)履行將其戶口遷出的合同附隨義務(wù)。 由于目前仍沒有法律規(guī)定強(qiáng)制將戶口遷出，所以目前還無法規(guī)可循。建議簽訂買賣房屋的時(shí)候，最好在合同里明確約定戶口不遷出的相關(guān)違約責(zé)任。
2021.02.07 191 -
賣房后買家不過戶怎么辦正式的買賣合同上都會(huì)寫明過戶具體時(shí)間的，超過了會(huì)有時(shí)間違約金的，如果時(shí)間較長，可以單方面要求解除合同，追究買房人的違約責(zé)任。
2020.10.10 374
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房子過戶了賣家不遷戶口怎么辦？
原戶主不主動(dòng)將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡單，戶口遷移問題涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，根據(jù)司法不干涉行政的
2022-03-31 15,340 -
房子過戶后賣家不遷戶口怎么辦？
原戶主不主動(dòng)將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡單，戶口遷移問題涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，根據(jù)司法不干涉行政的
2022-05-01 15,340 -
賣房賣家不遷戶口怎么辦
若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決：1、買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。2、原業(yè)主憑
2021-10-01 15,340 -
房屋過戶后賣家戶口沒有遷移怎么辦
如果賣方?jīng)]有遷移戶口或拒絕遷移戶口，除了催促賣方及時(shí)遷移戶口外，最好的方法是在簽訂合同前明確戶口遷移情況，將戶口遷移的違約責(zé)任寫在合同上。
2021-10-19 15,340
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賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,784 2022.04.17 -
00:52
離婚孩子歸女方孩子戶口怎么遷戶口離婚孩子歸女方孩子戶口遷移流程如下： 1、先持離婚判決及判決生效證明書，證明書可以是原法院經(jīng)辦人簽署書面意見，再加蓋法院印章或業(yè)務(wù)庭印章即可； 2、女方持戶口本到擬遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證； 3、持準(zhǔn)遷證到原戶口所在派出所，由原派出所在準(zhǔn)遷證
7,682 2022.04.17 -
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離婚戶口怎么遷回娘家根據(jù)戶口登記條例的規(guī)定，離婚后女方的戶口可以遷回娘家，但是需要向父母戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)，辦理戶口遷移的手續(xù)。具體來說，女方應(yīng)當(dāng)和自己的父母一起，共同親自前往父母戶籍所在地的派出所，提交遷回原籍的申請。經(jīng)派出所審核之后，確定女方與父母之間是
6,030 2022.04.17
