買房貸款貸款期內(nèi)離婚怎么分割
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房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應平分。
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如果雙方共同還貸，離婚時雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)，如果協(xié)商不成，則判給房屋登記方，對于沒有獲得房產(chǎn)的一方，是需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋增值部分進行補償。
貸款買房離婚分割的方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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