房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的詳細
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房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補償標(biāo)準(zhǔn)問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進行。補償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復(fù)雜，維護權(quán)益建議聘請專業(yè)律師。
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拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、補償依據(jù) 對于金錢方面的補償，補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被拆遷人房子所處的地理位置、面積、用途等很多因素，最終會以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場的價格進行確定，具體是由各地區(qū)政府制定，對于進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，被拆遷人和拆遷方按照依據(jù)計算出補償和需換房子的價錢等， 二、拆遷補償都包含什么 拆遷方應(yīng)該按照當(dāng)?shù)匾?guī)范向被拆遷人領(lǐng)取所有補償金額的以下幾種方法； 1、拆遷補償費用，是對被拆遷人房屋損失的補償，一般按照房屋的結(jié)構(gòu)按照平方米進行計算。 2、搬家周轉(zhuǎn)費，是對被拆遷人房屋拆遷之后，房屋沒有下來，臨時的居住地，一般是按照被拆遷人家中的人口數(shù)進行補償。 3、鼓勵補償費，是對于被拆遷人除其他應(yīng)得補償外其它額外補償，主要用于讓被拆遷人可以積極配合拆遷等工作，例如：優(yōu)先簽字的會得到額外補償也會有優(yōu)先挑選戶型等條件，具體鼓勵政策須參照當(dāng)?shù)卣撸?房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 三、拆遷補償計算 1、拆遷補償=房子合法的評估價格+房子裝飾補償金額 2、拆遷補償差價=房子合法的評估價格+房子裝飾補償金額-被拆遷人互換房屋價錢 四、安置費計算 被拆遷人安置費=補助費+臨時安置費(不提供周轉(zhuǎn)房)+超過規(guī)定期限后的安置費+損失費（商用） 如果被拆遷人的房屋屬于住宅，計算公式中的最后一項（損失費）是沒有的，如果拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房，公式中的（臨時安置費）也是沒有的，在領(lǐng)取應(yīng)有補償后，被拆遷人房屋歸拆遷人所用。
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拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022拆遷房屋的補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2020.01.27 289 -
房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022房屋拆遷的補償包括： 1、被征收廠房價值的補償； 2、因征收廠房造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收廠房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2020.03.21 251 -
2022年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細為： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2020.05.22 449
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農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)詳細
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (
2022-05-06 15,340 -
詳細的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
各地的政策不一，到當(dāng)?shù)貒临Y源局和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局查詢，參考如下 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)詳細介紹
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種房屋動遷補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算
2022-04-07 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)詳細解析
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (
2022-04-23 15,340
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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17 -
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商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
3,387 2022.04.17 -
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國家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋被征收的，應(yīng)當(dāng)對其被征收人進行房屋價值的補償、搬遷費和臨時安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估
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