租賃期滿賣掉了房子怎么辦
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已出租的房屋是可以被賣的，但是需要房產(chǎn)人對(duì)承租人做調(diào)解，如果是簽訂的合同沒(méi)有到期，出租人需要對(duì)承租人退還押金以及租金，如果承租人不同意則房屋是不能被賣的，可以出具合同，對(duì)承租人是沒(méi)有影響的。 已出租的房子要賣可以采取以下： 1、合同到期則不需要考慮承租人； 2、合同中的房子，出租人可以跟承租人協(xié)調(diào)； 3、如果是非常難纏的租客可以給予補(bǔ)償； 4、如果是口頭沒(méi)有租憑合同的可以通過(guò)第三方調(diào)解。
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房屋在租賃期內(nèi)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，并不影響房屋租賃合同的效力，買受人要履行房屋租賃合同。
租的房子賣掉了，租賃合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。根據(jù)法律規(guī)定，租賃房屋在承租人按租賃合同占有期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，租客可以繼續(xù)按照租賃合同的約定行使自己的權(quán)利。
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房主在租賃期內(nèi)能賣掉房子嗎房主在租賃期內(nèi)可以賣掉房子，但是原承租人仍有權(quán)租賃該房屋。根據(jù)法律規(guī)定，出租房出售后，房屋租賃合同依然是有效的。房屋租賃期內(nèi)買賣、贈(zèng)與或者繼承時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，原租賃合同承租繼續(xù)有效。出租房屋出售后不影響原租賃合同的效力，承租人可以繼續(xù)租賃該
2021.01.12 128 -
房主在租賃期內(nèi)能否賣掉房子租賃合同期間房東可以賣房。 《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定，在房屋租賃期間，房屋的所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，房屋租賃合同的效力不受到房屋所有權(quán)變動(dòng)的影響。 租賃期間內(nèi)，租賃物的所有權(quán)因買賣、互易、贈(zèng)與、投資、繼承、遺贈(zèng)、企業(yè)合并等原因發(fā)生變動(dòng)。它的效
2021.03.01 140 -
房子賣了租賃合同到期要怎么辦？房子賣了，租賃合同不到期的，租賃合同的效力不受影響，承租人依然可以按照租賃合同的約定繼續(xù)居住。此外，如果出租人在賣房子前沒(méi)有通知承租人，侵犯承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，承租人可以要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.01.31 189
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租賃期間房屋被租客賣掉了怎么辦
租賃過(guò)程中房屋被租客賣了如果買方符合善意取得的情形的，取得房屋的所有權(quán)，但原房屋的所有權(quán)可以向租客請(qǐng)求損害賠償；如果買方不符合善意取得的情形的，則原房屋的所有權(quán)可以追回房屋。
2022-12-06 15,340 -
租房期間房子被賣掉了怎么辦
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說(shuō)，租的房子被賣掉，并不會(huì)影響租戶的居住權(quán)，買受人無(wú)權(quán)要求租戶搬離。租戶可以按原合同約定，繼續(xù)居住到房屋租賃合同期限屆滿。另外，在法律上，
2022-11-23 15,340 -
租賃期間房子賣了怎么辦
租賃的房子賣了，承租人可以要求新房東繼續(xù)履行原房屋租賃合同。 根據(jù)《民法典》第七百二十五條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 承租人的承租權(quán)受到“買賣不破租賃”原則的保護(hù)。
2022-11-25 15,340 -
租房合同租不滿一年后房子就賣掉了怎么辦
房東賣房就和租房者關(guān)系不大了，房東享有所有權(quán)，如何處置房屋房東是有權(quán)，想出租就出租，想賣就賣，租房者只有房屋使用權(quán)，是不能阻撓房東賣房的。但是，如果租賃合同沒(méi)到期，房東不想租了，讓租房者搬走，要賣房，
2022-11-26 15,340
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租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份
3,210 2022.04.15 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過(guò)程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
934 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問(wèn)題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
866 2022.05.18
