關(guān)于房屋拆遷補償協(xié)議有效嗎
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房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有： (1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點; (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式; (6)違約責(zé)任和爭議解決的方式; (7)當(dāng)事人約定的其他條款。
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拆遷補償協(xié)議簽訂后有訴訟時效，我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。 因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
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關(guān)于房屋拆遷補償房屋拆遷補償方式有貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。 貨幣補償會根據(jù)征收的房屋的共同居住人來核算費用，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換會根據(jù)房屋的總體面積來核算，不同的地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。
2020.04.08 210 -
民法典房屋拆遷補償協(xié)議有效嗎民法典簽了房屋拆遷補償協(xié)議一般不能反悔。依法成立的房屋拆遷補償協(xié)議一經(jīng)簽字產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行權(quán)利義務(wù)，非雙方協(xié)商一致或存在欺詐脅迫以及顯示公平的情形否則不可一方臨時反悔。
2021.04.02 185 -
房屋拆遷補償協(xié)議有法律效力嗎？房屋拆遷補償協(xié)議有法律效力。其權(quán)利依法產(chǎn)生后受法律保護；義務(wù)依法產(chǎn)生后，受法律強制。依法簽訂的房屋拆遷補償安置協(xié)議必須認真遵守，雙方無權(quán)擅自變更或者解除。協(xié)議條款是解決爭議的主要依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)確認為無效的拆遷
2022.04.15 891
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房屋拆遷補償協(xié)議有效嗎
需要根據(jù)簽訂的合同內(nèi)容而定。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商
2022-01-09 15,340 -
房屋拆遷補償協(xié)議有效嗎?
你可以主張居住權(quán)！動遷安置是復(fù)雜的，需要根據(jù)房屋性質(zhì)，同住人和安置人口的認定、安置方案具體分析！ 由于你資料和數(shù)據(jù)不全或表達尚不夠清楚，難以準(zhǔn)確判斷，為避免誤導(dǎo)，建議來電或帶了資料當(dāng)面咨詢。
2022-03-28 15,340 -
房屋拆遷補償協(xié)議有效嗎？
房產(chǎn)拆遷協(xié)議有效的情況涉及很多問題，需要具體情況具體分析。例如，拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效？協(xié)議本身是轉(zhuǎn)換不了房屋所有權(quán)的，我國不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，所以協(xié)議如果不存在無效或者可撤銷的情形那就是有效的，比如
2022-04-29 15,340 -
房屋拆遷補償協(xié)議有效嗎
需要根據(jù)簽訂的合同內(nèi)容而定。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商
2022-01-10 15,340
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01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,708 2022.04.15 -
00:57
房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,354 2022.04.17 -
01:06
關(guān)于拆房補償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于拆房的補償標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)具體情況來確定。依據(jù)拆遷者和被拆遷者對賠償?shù)姆绞降倪x擇不同，房屋拆遷補償有著復(fù)雜多樣的確定標(biāo)準(zhǔn)。但是基本上各個方式會遵循以下各自的基本要素來實現(xiàn)確定拆遷補償?shù)臄?shù)額。具體如下：1、貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位
4,257 2022.04.17
