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征地補(bǔ)償公告后多久可以拆遷?

2023-05-28 08:52

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根據(jù)《征收土地公告辦法》第7、8、9、10條。征地補(bǔ)償安置方案依法公告后,被征收人如果申請(qǐng)組織聽(tīng)證的話,那么要依法組織聽(tīng)證,聽(tīng)證后對(duì)于補(bǔ)償安置方案進(jìn)行修改,然后再進(jìn)行報(bào)批。 經(jīng)過(guò)有權(quán)利的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后再行公告,落實(shí)補(bǔ)償安置。補(bǔ)償安置落實(shí)到位后才能進(jìn)行征收拆遷。 對(duì)于上述的程序是法定的程序,但是組織聽(tīng)證,報(bào)批程序的時(shí)間無(wú)明確規(guī)定。公告后什么時(shí)候會(huì)拆遷,沒(méi)有明確的法定時(shí)間。但是可以確定的是依法必須是補(bǔ)償安置落實(shí)以后才能征收拆遷。

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廣東律參律師事務(wù)所

土地征收公示30日后拆除。我國(guó)法律規(guī)定,房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條、四十七條規(guī)定,確需要征收土地的,要根據(jù)第四十四條規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用地審批,其中,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù)。 擬申請(qǐng)征收土地的,要對(duì)擬征收土地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,同時(shí)要將征收范圍,土地現(xiàn)狀、征收目的、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在征收所在土地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村民小組范圍進(jìn)行公告,公告時(shí)間至少是30天。 就是說(shuō),無(wú)論是什么項(xiàng)目,在征收方在征收農(nóng)用地和房屋征收之前,都必須要辦理征地審批手續(xù),如果沒(méi)有辦理而是直接實(shí)施征收工作的話,那么是不合法的,被征收人可有權(quán)拒絕征地拆遷行為。而且,征收方還需要向被征收人或是村小組將上述事項(xiàng)進(jìn)行公告,這是法律規(guī)定的程序,也是拆遷方必經(jīng)的程序。 之后,由拆遷主體設(shè)立的房屋征收部門(mén)或是機(jī)構(gòu)會(huì)擬定安置補(bǔ)償方案,然后報(bào)市、縣級(jí)人民政府審批,同時(shí)要對(duì)房屋征收部門(mén)擬定的安置補(bǔ)償方案進(jìn)行論證,并在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公布,征求老百姓的意見(jiàn),征求意見(jiàn)不能少于30日。 征地補(bǔ)償方案公告里應(yīng)當(dāng)要載明,土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑以及被拆遷人若對(duì)補(bǔ)償方案不滿意時(shí)的救濟(jì)途徑(行政復(fù)議、行政訴訟)和救濟(jì)期限等權(quán)利事項(xiàng)。 若被征收人對(duì)征地補(bǔ)償方案或是安置補(bǔ)償方案不滿意,可以及時(shí)的向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)聽(tīng)證,相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)要根據(jù)聽(tīng)證會(huì)的情況修改補(bǔ)償方案。

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