房屋抵押貸款消費貸款什么意思?
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房屋抵押消費貸款指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款,用于買車、買房等綜合性消費,借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。貸款人及所抵押房屋所要具備的條件:貸款人所具備的條件:首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次,有北京市常住戶口,有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;第三,愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;第四,房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。所抵押房產(chǎn)的條件:房屋的產(chǎn)權要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。
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住房抵押消費貸款的意思是借款人將自己或他人擁有所有權的住房作抵押,向銀行申請貸款,該貸款可用于各種消費用途。住房抵押消費貸款所針對的房產(chǎn),是那些擁有產(chǎn)權的、目前沒有設定其他抵押權的住房。
房屋按揭貸款是指買房人在購買房屋時只支付一定金額的房屋首付款,把房屋抵押給貸款銀行,買房人用抵押得到的資金支付剩余的買房款,而買房人再與貸款銀行進行結(jié)算。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
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住房抵押消費貸款的意思是什么
住房抵押消費貸款的意思是借款人將自己或他人擁有所有權的住房作抵押,向銀行申請貸款,該貸款可用于各種消費用途。 住房抵押消費貸款所針對的房產(chǎn),是那些擁有產(chǎn)權的、目前沒有設定其他抵押權的住房。
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住房抵押消費貸款的意思是借款人將自己或他人擁有所有權的住房作抵押,向銀行申請貸款,該貸款可用于各種消費用途。住房抵押消費貸款所針對的房產(chǎn),是那些擁有產(chǎn)權的、目前沒有設定其他抵押權的住房。
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