婚前買房子的房產(chǎn)證上只寫名字能嗎
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房子是婚前買的。辦理房產(chǎn)的證的資料是結(jié)婚前交上去的，可以寫自己的名字。 關(guān)于房產(chǎn)證辦理： 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
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婚前買的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字是一方的個人財產(chǎn)，離婚是不參與分割的。 我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
購房合同和房產(chǎn)證名字必須一致。訂立購房合同應(yīng)當(dāng)明確合同主體，載明當(dāng)事人的名稱或者姓名、住所，購房合同的當(dāng)事人與房產(chǎn)證所有權(quán)人不一致的，無法順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
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房產(chǎn)證上只能寫夫妻名字嗎房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額，如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要一人簽字，都屬共同財產(chǎn)。
2021.01.03 248 -
婚前買房子婚后辦房產(chǎn)證房產(chǎn)證寫誰的名字婚前買房婚后辦房產(chǎn)證可以只寫一個人的姓名也可以寫雙方的姓名,如果是婚前一方全款購則屬于婚前財產(chǎn),而如果是需要婚后共同還貸款,則屬于雙方共同財產(chǎn)。
2021.03.05 626 -
婚前買房但房產(chǎn)證只寫兩個人的名字算財產(chǎn)嗎婚前買的房子房產(chǎn)證寫了兩個人的名字算共同財產(chǎn)。只要房產(chǎn)證登記了兩個人的名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共有了，那么離婚時夫妻雙方都有權(quán)要求分割該房產(chǎn)。
2021.02.10 110
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婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上只寫女方名字
1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，包括： (1)一方或雙
2022-04-26 15,340 -
婚前房子只寫女方名字，婚后名字上寫誰的
婚前房子登記在誰名下就歸誰所有。既然只寫了女方的名字，房子就歸女方。首付能證明男方也出了一半，那么女方要把這一半錢還給男方，銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣，首付部分房產(chǎn)的自然增值，孳
2022-04-11 15,340 -
婚后買房只寫一方名字，如果房產(chǎn)證上寫的是前妻的名字，我有份嗎？
如果是婚后購買的房產(chǎn)，雖然寫你一個人的名字，沒有夫妻財產(chǎn)協(xié)議約定的話，屬于夫妻共同財產(chǎn)，你丈夫去世后，你先得到房產(chǎn)一半，剩下的一半是你老公的遺產(chǎn)，按照法定繼承，法定繼承人第一順序是配偶、父母、子女，所
2022-02-24 15,340 -
老公婚前買的房子, 房產(chǎn)證上寫的我的名字
如果你們雙方達(dá)不成協(xié)議離婚的話，只能想法院起訴要求離婚。 按你所述，本人關(guān)于共同財產(chǎn)、債務(wù)問題分析如下：1、如果房子系男方婚前購買且房產(chǎn)證辦至其名下的話，屬于其個人財產(chǎn)，但結(jié)婚后共同償付的2萬元按揭款
2022-03-29 15,340
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婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,923 2022.04.17 -
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,158 2022.10.06 -
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婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財產(chǎn)來購買房屋，那么不管登記在
808 2022.04.17
