二手房買賣中房東的責任會是誰？
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1、因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給購房者造成了損失，購房者可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。 2、因中介的過錯給購房者造成的損失如果中介機構是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給購房者造成了經(jīng)濟損失，那么中介機構應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給購房者造成的損失，中介機構應當予以賠償。如果中介機構在提供服務的過程中有欺詐行為，購房者可以要求中介機構雙倍賠償。
買二手房，雙方應當簽訂二手房買賣合同，簽合同時，要注意導致合同無效的情況。 《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效: 一、一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; 二、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; 三、以合法形式掩蓋非法行為; 四、損害社會公共利益； 五、違反法律、行政法規(guī)的強制性行為。
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二手房買賣中介的責任和義務房產(chǎn)中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間人應當如實向委托人報告相關事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
2020.09.28 326 -
二手房買賣糾紛是否屬中介的責任？1、因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給購房者造成了損失，購房者可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。 2、因中介的過錯給購房者造成的損
2021.03.05 285 -
二手房買賣可以否追究中介責任中介公司有以下情形的，可以追究中介責任： 情況一：隱瞞房屋弊端； 情況二：未履行提醒、告知義務； 情況三：不提示某些特殊二手房的交易風險； 情況四：審查不到位； 情況五：慫恿簽訂陰陽合同。
2020.09.03 143
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二手房買賣中房東的責任包括哪些
二手房買賣中房東需要保證將所出賣的房屋所有權轉移給賣房人名下，并交付房屋。這是賣房人最主要、最基本的義務。為保留房屋所有權可以合法轉移，其前提必須自己是該房屋的所有權或合法的代理人。當房屋所有權合法轉
2022-05-02 15,340 -
買賣二手房誰出責任
我弟弟不懂法,那個女人口頭說買房是她買的,沒的我弟弟的,他就相信了那個女人的話了,協(xié)議上就談他們買的房屋一事,借我父母的錢,是那個女人她說借的錢她還我父母,所以協(xié)議上也沒提借錢的事,6年夫妻了,他就以
2022-03-13 15,340 -
二手房買賣中房東要負哪些責任
二手房買賣中房東需要保證將所出賣的房屋所有權轉移給賣房人名下，并交付房屋。這是賣房人最主要、最基本的義務。為保留房屋所有權可以合法轉移，其前提必須自己是該房屋的所有權或合法的代理人。當房屋所有權合法轉
2022-04-21 15,340 -
二手房買賣中房東要承擔哪些責任？
二手房買賣中房東需要保證將所出賣的房屋所有權轉移給賣房人名下，并交付房屋。這是賣房人最主要、最基本的義務。為保留房屋所有權可以合法轉移，其前提必須自己是該房屋的所有權或合法的代理人。當房屋所有權合法轉
2022-05-01 15,340
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
743 2022.10.08 -
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
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房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17
