分包工程屬于總包合同內(nèi)承包商對業(yè)主承擔(dān)義務(wù)承包范圍內(nèi)的工作，雙方在合同中約定相互之間的權(quán)利義務(wù)，但它又是承包商與分包商簽訂合同的標(biāo)的物，分包商僅對承包商承擔(dān)合同責(zé)任。由于分包工程同時存在于總包、分包兩個合同內(nèi)的特點，承包商又居于兩個合同當(dāng)事人的特殊地位，因此承包商會將總包合同中對分包工程承擔(dān)的風(fēng)險合理地轉(zhuǎn)移給分包商。 1.分包工程的合同價格 承包商采用邀請招標(biāo)或議標(biāo)方式選擇分包商時，通常要求對方就分包工程進行報價，然后與其協(xié)商而形成合同。分包合同的價格應(yīng)為承包商發(fā)出“中標(biāo)通知書”中指明的價格。 2.分包合同的訂立 在邀請分包商報價及簽定合同時，為了能讓分包商合理預(yù)計分包工程施工中可能承擔(dān)的風(fēng)險，以及分包工程的施工滿足總包合同要求順利進行，應(yīng)使分包商充分了解在分包合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。承包商除了提供分包工程的合同條件、圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單外，還應(yīng)提供總包合同的投標(biāo)書附錄、專用條件的副本及通用條件中任何不同于標(biāo)準(zhǔn)化范本條款規(guī)定的細節(jié)。承包商應(yīng)允許分包商查閱總包合同，或應(yīng)分包商要求提供一份總包合伺副本。但以上允許查閱和提供的文件，不包括總包合同中承包商的工程量報價單及報價細節(jié)。因為在總包合同中分包工程的價格是承包商合理預(yù)計風(fēng)險后，在自己的施工組織方案基礎(chǔ)上對業(yè)主進行的報價，而分包商則應(yīng)根據(jù)對分包合同的理解向承包商報價。此外，承包商在分包合同履行過程中負有對分包商的施工進行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)的責(zé)任，應(yīng)收取相應(yīng)的分包管理費，并非將總包合同中該部分工程的價格都轉(zhuǎn)付給分包商，因此分包合同的價格不一定等于總包合同中所約定的該部分工程價格。