買方不能履行合同屬于不可抗力嗎？
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1，買方因限購(gòu)政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒(méi)有審查購(gòu)房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問(wèn)題沒(méi)法回答你，我只能給你說(shuō)如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說(shuō)的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說(shuō)這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢。5，中介有告知義務(wù)，但是沒(méi)有審查義務(wù)
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在房屋買賣合同的履行過(guò)程中，因?yàn)橐环竭`法被抓而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，不能算做不可抗力，沒(méi)有履約的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但是可以請(qǐng)求法院酌情減輕違約責(zé)任。
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出現(xiàn)不可抗力能不能不履行合同如果發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，當(dāng)事人可以免除履行義務(wù)； 如果不可抗力僅導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，則能夠履行的部分仍然需要履行；如果不可抗力沒(méi)有對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的，則合同要繼續(xù)履行。 所謂不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況
2021.02.14 159 -
不可抗力會(huì)導(dǎo)致不能履行合同嗎當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.02.24 181 -
因不可抗力而不能履行合同的因不可抗力不能履行合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除違約方的責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。另外當(dāng)事人還需要及時(shí)的通知對(duì)方，盡可能地減輕給對(duì)方造成的損失，并提供相應(yīng)的證明材料。
2021.02.24 242
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疫情期間合同不能履行屬于不可抗力嗎
突發(fā)疫情屬于不可抗力。 疫情屬于不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，其性質(zhì)可以被認(rèn)定為不可抗力事件，但其在具體合同關(guān)系中是否會(huì)被法院認(rèn)定為不可抗力從而構(gòu)成法定免責(zé)事由，仍需要結(jié)合具體合同的根本目的
2022-05-28 15,340 -
房屋合同履行中一方被抓屬于不可抗力嗎
1、房屋買賣合同的履行中，一方因?yàn)檫`法犯罪被抓捕而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，不算做不可抗力，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，通常是因自然原因或社會(huì)原因引起，
2022-10-14 15,340 -
由于不可抗力不能履行合同怎么辦
不可抗力是當(dāng)事人無(wú)法履行合同時(shí)的法定免責(zé)事由，但當(dāng)事人主張免責(zé)，必須注意以下幾點(diǎn) 1、不能履行合同包括完全不能履行．部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只導(dǎo)致部分無(wú)法履行，其他部分仍應(yīng)履行；如果只
2021-10-19 15,340 -
2022年房屋合同履行中一方被抓屬于不可抗力嗎
1、房屋買賣合同的履行中，一方因?yàn)檫`法犯罪被抓捕而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，不算做不可抗力，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，通常是因自然原因或社會(huì)原因引起，
2023-03-20 15,340
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買方不履行合同怎么辦買方不履行合同的處理方法如下： 1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承
614 2022.10.08 -
01:16
合同一方不肯履行合同怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定時(shí)，另一方當(dāng)事人可以依法要求賠償違約責(zé)任。守約方具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方簽訂的合同履行日期，到期時(shí)，守約方可以發(fā)出書面通知要求對(duì)方全面履行合同義務(wù)； 2、如果違約
1,233 2022.04.15 -
01:35
不能履行和履行不能的區(qū)別不能履行和履行不能有下面幾點(diǎn)區(qū)別： 首先，發(fā)生的原因不同。履行不能指的是，債務(wù)人在客觀上已經(jīng)沒(méi)有履行能力，比如由于不可抗力，合同在事實(shí)上已經(jīng)沒(méi)有辦法完成。而不能履行主要有兩種，包括：法律上不能履行和事實(shí)上不能履行。法律上不能履行在多數(shù)情況下
926 2022.04.15
